видели, Сергей, я отпустил машину. Конечно, наливайте, для лучшей усвояемости, аппетиту и понимания.
– А то, – согласился я и разлил холодный алкоголь по рюмкам.
Опрокинули по паре рюмок, поели китайских вкусностей, попутно рассказывая друг другу о мелочах личной жизни, и, когда я разлил по третьей, Леонид Яковлевич, «кивнув рюмкой» в мою сторону, сказал:
– Ну рассказывайте, Сергей, зачем вам понадобился старый квартирный спекулянт.
– Самокритичны вы, Леонид Яковлевич.
– Я просто среди «своих» предпочитаю называть вещи своими именами.
– Это правильно, – согласился я, опрокинул рюмку и, «заколов» вилкой корнишон, закусив, продолжил: – Надо продать мою квартиру, и как человек, хорошо ориентирующийся в данной нише рынка, вы лучше всего сможете это сделать, естественно, комиссионные подразумеваются. Также я хочу подыскать себе что-то в Шкотовском районе или Партизанском, можно севернее, сам я родом из тех мест, так что лучше там, наверное, что-то. В двух словах – мне нужен дом с участком двадцать-тридцать соток, «удобства» не так важны.
– Хм… что-то вы прям так вот радикально решили все поменять?
– Есть причины.
– Вчерашняя авария?
– Уже знаете?
– Ну, Сережа, мы же почти одна семья, – ответил Леонид Яковлевич, уже сам наполняя рюмки, – я же Мишку-то давно знаю, еще когда он за племянницей в школе ухаживал, да весь газон под нашими окнами вытоптал. Раздолбай он, знаете ли, был еще тот, в девяностые сколько раз его выручать пришлось, а вот как с вами познакомился, так и остепенился и за ум взялся, уважаю вас, Сережа, за это.
– Не преувеличивайте, Леонид Яковлевич, у Мишки просто «шило в жопе», и эту энергию надо куда-то направлять, ну вот у меня и получилось, видать.
– А вот у его родителей не получалось, знаете ли, так что ваших педагогических способностей умалять не стоит.
– Да бог с ним, с Мишкой, все у него хорошо будет. Что скажете насчет квартиры?
– А что, собственно, говорить, в этом районе квартиры ценятся, и за вашу «двушку» дадут хорошую цену. А знаете что, я сам куплю у вас квартиру, буду сдавать, рента – хороший современный бизнес.
– Ну и отлично, у вас же «на зарплате» есть человек в центре регистрации?
– Да, можно все сделать быстро, как вы там говорили… «вчера». Сколько вы хотите за квартиру, Сергей?
– Я полагаюсь на вас, Леонид Яковлевич, я просто не в курсе цен и прочее.
– Хорошо, я дам вам сумму, соответствующую стоимости этой квартиры.
– Ну тогда по рукам?
– Договорились, за это и выпьем… и вот еще что, Сережа, возможно, у меня есть вариант дома для вас.
– Какой же? – заинтересовался я сразу.
– Один мой хороший знакомый перевез своего отца из деревни к себе, совсем уже не мог старик там справляться в одиночку, а дом с участком вроде просто бросили, пустует, и продать не могут.
– Почему?
– В глуши потому что, ммм… вроде
