Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». В. А. Буров

      1. Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также – ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

      2. Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются:

      1) органами государственной власти субъектов Российской Федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;

      2) уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в отношении иных земель.

      3. В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются:

      1) кадастровый номер земельного участка;

      2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;

      3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;

      4) права на земельный участок.

      4. К ходатайству о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую прилагаются:

      1) выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя – физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

      3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;

      4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

      5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую;

      5. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую без согласия правообладателей земельных участков в случаях перевода земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением или изменением черты населенных пунктов.