муниципальному образованию, и эти работы были выполнены за счет бюджетных средств и в счет капитального ремонта дома, который в свое время, в установленные нормами содержания жилищного фонда сроки не был проведен. Пока ответов на этот и многие другие вопросы в отношении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Жилищный кодекс не содержит.
Здесь так же напрашивается аналогии с первыми собраниями в акционерных обществах, когда строгая нормативная база отсутствовала, было множество диспозитивных норм, и было очень много вопросов, связанных с определением итогов голосования, с процедурами созыва и проведения общего собрания. Акционерное законодательство прошло достаточно длительный путь доработки, сам закон об акционерных обществах менялся неоднократно, и в двух случаях достаточно принципиально, кроме этого было множество судебных решений, в полоть до решений, принимаемых верховными судами нашей страны, и даже Конституционным судом России. И даже сейчас при проведении общего собрания в акционерном обществе порой встречаются достаточно интересные ситуации, не оговоренные действующим законодательством. Не менее длительный срок понадобиться и для доработки Жилищного кодекса, поправки в который вносятся постоянно. Но общие собрания в многоквартирных домах нужно уже проводить сейчас и проводить эти собрания нужно руководствуясь тем законодательством, которое есть на настоящий момент и определено Жилищным кодексом. Но конструкция самого общего собрания, вернее не полного описания в Жилищном кодексе положений, регулирующих процедуры созыва, проведения его, с моей точки зрения, предусматривалась только для проведения одного единственного собрания с целью выбора способа управления многоквартирном домом. И при этом предполагалось, что способ управления должен быть либо управляющей компанией, либо товариществом собственников жилья.
В этом издании предпринята попытка обобщить существующие различные нормативные документы, разработанные в развитие норм Жилищного кодекса в вопросах организации, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Автор надеется, что настоящее издание поможет ознакомиться и разобраться в главных нормативных документах, регулирующих порядок созыва, проведения и организации общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. И обратить внимание на основные положения из множества этих документов, необходимых для проведения общего собрания. Автор учтет все пожелания и с благодарностью примет замечания по данной работе, которые можно направлять в адрес издательства или оставить на сайте издательства или сайте поддержки книг автора http://oao.vov.ru
2. Основные положения, нормативные документы
Основным нормативным документом, определяющим основные проведение общего собрания
