(или доли в ней);
документы, подтверждающие расходы на покупку имущества (банковские выписки, расписка от продавца о получении денег);
паспорт;
свидетельство о заключении брака (если квартира приобретена в браке).
При получении вычета по ипотечным процентам нужно предоставить:
договор с кредитной организацией;
график погашения кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами.
Имущественный налоговый вычет можно получить только один раз за всю жизнь. Претендовать на него может человек, который трудоустроен и уплачивает НДФЛ в размере 13%.
Расчет производится исходя из максимально возможного объема учитываемого дохода в
2 миллиона рублей и условия фактической уплаты по нему НДФЛ по ставке 13%.
Необходимо отметить, что принят Закон о том, что физические лица смогут получать налоговые вычеты в упрощённом порядке.
При этом не нужно подавать декларацию 3-НДФЛ и прикладывать подтверждающие документы.
Данный порядок касается только имущественных и инвестиционных вычетов.
Между Банками и ФНС должен происходить информационный обмен о ваших расходах на приобретение жилья за счёт кредитных средств, процентах по ипотеке, по взносам на ИИС.
Банки должны быть подключены к партнёрской программе по обмену данными с ФНС.
Как все происходит:
После получения необходимых сведений от Банков-Партнеров ФНС проверяет документы;
При положительном решении в личном кабинете появится ПРЕДзаполненное заявление на получение вычета, в котором нужно будет указать свои банковские реквизиты для перечисления;
Заявление проверяется в течении 30 дней и в течении 15 дней перечисляют деньги;
Повлиять на появление ПРЕДзаполненного заявления налогоплательщик не может.
Упрощённая процедура возврата налога НЕ применима если:
Право на вычет возникло до 2020 года;
необходимо вернуть налог по другим основаниям (стандартные вычеты на детей, обучение, лечение и др.);
приобретение жилья за счёт собственных средств, без оформления ипотеки;
распределение имущественного вычета между супругами или получение вычетов с детских долей.
В одном году Вы хотите заявить и имущественный и, например, социальный вычет или вычет на детей.
К упрощенному порядку получения имущественных налоговых вычетов подключились – Банк "ВТБ" и ПАО "Сбербанк России"
Статья 1.10 Пассивный доход на налоговом вычете за выплаченные банку проценты по ипотеке
При покупке квартиры в ипотеку есть право на налоговый вычет за выплаченные банку проценты.
То есть, если квартира куплена в ипотеку, то помимо вычета со стоимости жилья у покупателя/ей, одного собственника или обоих супругов также появляется
