совместной собственности не было получено согласия истца, предусмотренное Семейным кодексом РФ для таких сделок.
Правомерность сделок, совершенных в период брака необходимо оценивать с учетом действующих на момент сделки норм Семейного кодекса РФ.
При таких обстоятельствах встречный иск по делу о признании покупателя добросовестным не может быть удовлетворен, что и подтверждается приведенным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ.
Перечень имущества каждого из супругов, не подлежащего разделу в случае расторжения брака:
– имущество, полученное супругами до вступления в брак;
– имущество, полученное в дар каждым из супругов;
– имущество, полученное каждым из супругов по наследству;
– имущество, полученное каждым из супругов по любым безвозмездным сделкам;
– личные вещи индивидуального пользования каждого из супругов;
– авторские права на результат интеллектуальной собственности.
Статья 37 Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество каждого из супругов может быть подвергнуто разделу, если будет установлено, что за счет второго супруга (его вложений) имущество первого супруга значительно увеличило свою стоимость.
Например, супруге принадлежит квартира, полученная от умершей бабушки, и такая квартира не подлежит разделу, но если в судебном заседании муж докажет, что за его счет был сделан капитальный ремонт в этой квартире, то такую квартиру могут признать совместным имуществом и разделить между супругами.
При этом надо учесть, что муж обязан будет доказать факт вложения своих денежных средств в ремонт квартиры супруги.
Общее имущество супругов может быть разделено на основании ст. 38 Семейного кодекса РФ.
Раздел можно произвести как после расторжения брака, так и во время брака.
Также общее имущества супругов может быть разделено в результате требования кредиторов одного из супругов о выделении доли должника из общего имущества.
Имущество супругов в зависимости от их желания может быть разделено по соглашению сторон или в судебном порядке.
Соглашение о разделе имущества супругов в обязательном порядке удостоверяется нотариусом.
Если супруги не пришли к соглашению о разделе совместного имущества, то оно может быть разделено судом по иску одного из супругов или бывшего супруга.
Для раздела совместно нажитого имущества необходимо направить исковое заявление в порядке, предусмотренном действующим Гражданским процессуальным кодексом РФ.
Суд, рассматривая исковые требования о разделе имущества супругов, в своем решении вправе определить, какое имущество кому отойдет, а в случае необходимости суд может назначить за счет одного из супругов другому денежную компенсацию за имущество, переданное
