дома. Впрочем, это даже не главное – главное, и это мое бесспорное личное убеждение, проектированием должны заниматься профессионалы. Как говорится – кто на что учился. Конечно, когда вы решаете строить себе дом, вы больше всех знаете, что в нем должно быть – каких и сколько спален, детских комнат, какого размера вам нужна кухня, столовая или гостиная и так далее и тому подобное. Но в любом случае, нарисовав все это на бумаге, привлеките в последующем грамотного проектировщика, который сможет воплотить все ваши замыслы в соответствующий строительным регламентам проект. Это не будет стоить больших денег, так как вам не нужен классический проект, предусматривающий прорисовку всех узлов и деталей. При регистрации вашего дома в Росреестре, да и при оформлении разрешения на строительство (в некоторых регионах России оно требуется) вам будет нужен немного измененный, но фактически обычный эскизный проект. Что это такое? Запоминайте:
1.Общие данные. Копии правоустанавливающих документов, кадастрового паспорта на земельный участок, справка от муниципального органа о разрешенном использовании земельного участка и о присвоении адреса.
2.Исполнительная документация.
3. План участка с нанесенным на него домом и хозяйственными постройками в масштабе.
4. План фасадов дома с четырех сторон с обозначением сторон горизонта.
5. Разрезы дома по двум перпендикулярным осям.
6. Поэтажные планы дома с указанием метража помещений, расположенных на каждом этаже.
7. План фундаментов дома со схемой армирования монолитов или раскладка блоков ФБС. Спецификация арматуры и (или) блоков ФБС.
План чердачного этажа со схемой потолочного перекрытия.
8.Схема установки и крепления стропильной системы с учетом используемого кровельного материала.
9. План межэтажных перекрытий (если таковые имеются) с указанием их размеров, материалов и схемы армирования (для монолитных перекрытий) или раскладки плит перекрытия и их спецификация.
10.Для кирпичных или блочных домов – кладочные планы, а также схемы утепления стен, чердака и цокольной части дома.
11.Схемы монтажа лестниц и лестничных полуплощадок.
Необходимо иметь такой проект (их должно быть минимум три экземпляра). Передав один рабочий экземпляр строителям, вы сможете легко проконтролировать все этапы строительства, используемые и, самое главное, заказываемые строительные материалы, а в конечном итоге – спокойно ехать в командировку или на средиземноморские курорты без ущерба для вашего бюджета из-за неправильно сделанных строительных работ.
Хочу заметить, что это было описание только одного способа получения проекта. Он исключительно индивидуален, то есть архитекторы и проектировщики проектируют только то, что вы им задали – каким вы видите свой дом. Минус здесь в том, что дом – это не только
