человеком, при условии, что часть своих доходов вы будете грамотно инвестировать в такие активы, которые гарантированно будут расти с течением времени, а главное, приносить вам пассивные доходы.
Для того, чтобы стать богатым и финансово независимым, например, $-миллионером, надо сначала научиться много зарабатывать. Желательно иметь не один источник дохода, а несколько. Поэтому необходимо постоянно создавать множественные источники доходов. В качестве таких доходов могут выступать зарплата, «левые доходы», доходы от консультационной деятельности, проценты от банковских вкладов, купонные доходы от облигаций и др. Часть получаемых доходов следует грамотно инвестировать в настоящие активы, например, в жилую или коммерческую недвижимость. Эти активы будут в дальнейшем генерировать вам новые, но уже пассивные доходы (получаемые без вашего участия), которые позволят вам в будущем жить комфортно, не используя основной капитал.
Кстати, из людей с мышлением наемного работника сделать предпринимателя весьма и весьма трудно, а вот инвестора – запросто! Надо помнить, что настоящие инвесторы («И») платят самые низкие налоги на вложенный капитал, тогда как самые высокие платят наемные работники («Р»).
Нахождение человека в каждом из квадрантов заставляет его по-разному относиться к своему поведению. В квадранте «Р» самым важным является умение занять высокую должность, завести «полезные связи» и необходимость развивать в себе управленческие навыки; в квадранте «С» – стать лучшим среди своих конкурентов, предоставляя качественные товары и услуги; в квадранте «Б» – развивать масштаб мышления и предпринимательские навыки; в квадранте «И» – хорошо разбираться в инвестиционных инструментах и грамотно инвестировать денежные средства. Научившись зарабатывать хорошие деньги в любом из квадрантов, выработав привычку их копить, а потом грамотно инвестировать, вы сможете рано или поздно стать $-миллионером, полу-, четверть- или хотя бы деци-$-миллионером. Одним словом, любой из вас может стать состоятельным человеком и получать пассивные доходы. А накопленный капитал и получаемые благодаря ему пассивные доходы позволят вам досрочно уйти со своей работы и жить припеваючи.
Упражнение
Определите, в каком из квадрантов денежного потока вы находитесь: «Р», «С», «Б» или «И»? А, может быть, сразу в нескольких?
Оцените, сколько всего источников дохода вы имеете и определите, какова общая сумма ваших ежемесячных и ежегодных доходов.
Хорошенько подумайте, а не могли бы вы зарабатывать еще и в других квадрантах?
Составьте план превращения вас в инвестора.
Глава 3. Что вас ожидает, если вы доживете до пенсии?
Многие люди убеждены, что пенсионные налоги, которые они платят ежемесячно, накапливаются в Пенсионном фонде и лежат там, аккумулируя проценты, до момента их выхода на пенсию. На самом деле эти
