style="font-size:15px;"> • расконсервирование и ремонт поливочной системы;
• снятие пружин на входных дверях;
• консервация системы центрального отопления;
• ремонт оборудования детских и спортивных площадок;
• ремонт просевших отмосток;
• устройство дополнительной сети поливочных систем;
• работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:
• утепление оконных и балконных проемов;
• замена разбитых стекол окон и балконных дверей;
• утепление входных дверей в квартиры, чердачных перекрытий, трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
• ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления;
• утепление и прочистка дымовентиляционных каналов;
• замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений;
• консервация поливочных систем;
• ремонт и укрепление входных дверей.
В жилых и подсобных помещениях квартир указанные работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений. Состав работ и сроки их выполнения отражаются в плане-графике, который составляется на неделю, месяц и год.
22. Управление и контроль за техническим состоянием жилищного фонда
Для управления и контроля за техническим состоянием жилищного фонда создаются объединенные диспетчерские службы или районные диспетчерские службы на микрорайоны или группы домов.
Для каждой объединенной диспетчерской службы устанавливается перечень объектов диспетчеризации и контролируемых параметров инженерного оборудования.
Средства автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования, средства связи, контрольно-измерительные приборы и счетчики должны обеспечивать соответственно поддержание заданных режимов работы инженерного оборудования, своевременную подачу сигналов о нарушениях режимов работы или аварий.
Заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться районными диспетчерскими службами в день их поступления, не позднее чем на следующий день должно быть организовано их устранение.
Заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания, устраняются в срочном порядке. В тех случаях, когда для устранения неисправностей требуется длительное время или запчасти, которых в данный момент нет в наличии, о принятых решениях необходимо сообщить заявителю.
Озеленение территорий выполняется после их очистки от остатков строительных материалов, мусора, прокладки подземных коммуникаций и сооружений, прокладки дорог, проездов, тротуаров, устройства площадок и оград.
Сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивает организация, обслуживающая жилищный фонд, или на договорных началах – специализированная
