ответчик. В числе таких дел появились дела об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной рыночной. Привлекаемые по таким делам в качестве ответчиков органы Росреестра отмечают, что они не допускают действий или бездействий, нарушающих прав истца, и не должны нести судебные расходы126.
В соответствии с разъяснением в п. 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости»127 при удовлетворении требований об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости судебные расходы взыскиваются с органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости. Вместе с тем в случаях, когда удовлетворение таких требований сводится к реализации в судебном порядке права заявителя, административного истца на установление кадастровой стоимости в размере рыночной, которое не оспаривается привлеченным к участию в деле заинтересованным лицом, административным ответчиком ни по основаниям возникновения, ни по содержанию (в том числе размеру рыночной стоимости), судебные расходы относятся на заявителя, административного истца, поскольку решение суда по соответствующему делу не может расцениваться как принятое против заинтересованного лица, административного ответчика, не имеющего противоположных с заявителем, административным истцом юридических интересов. В случае удовлетворения требований об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости на основании недостоверности сведений об объекте оценки, в том числе в связи с исправлением кадастровой ошибки в сведениях, судебные расходы взыскиваются с органа, утвердившего результаты государственной кадастровой оценки. Если кадастровая стоимость была пересмотрена в связи с технической ошибкой в сведениях об объекте оценки, судебные расходы относятся на орган, допустивший такую ошибку. При удовлетворении требований об оспаривании решения или действий (бездействия) Комиссии судебные расходы взыскиваются с государственного органа, при котором она создана, за счет казны РФ.
Как отмечают Д. Г. Фильченко и И. Г. Фильченко, по данной категории дел на практике для удовлетворения заявления о взыскании расходов с административного ответчика необходимо превышение кадастровой стоимости недвижимости на 50% и более стоимости, установленной решением суда. В случае, если разница между кадастровой стоимостью и рыночной стоимостью была незначительна суды взыскивали с административных истцов, исковые требования которых были удовлетворены, в пользу заинтересованных лиц на стороне административного ответчика судебные расходы на производство экспертизы по установлению рыночной стоимости недвижимости. Позиция суда мотивировалась тем, что административный ответчик, на стороне которого выступало заинтересованное лицо, является
См., напр.: апелляционное определение Алтайского краевого суда от 17 сентября 2014 г. №33—7512/14 // СПС «КонсультантПлюс».
Бюллетень Верховного Суда РФ. 2015. №9.
