поработать с деталями. Без этого никак. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Чтобы выиграть, вам придется их предъявить.
Рита подавила подступающее раздражение. Подняла глаза на сидящего напротив холеного мужчину средних лет в дорогом сером костюме. Сделала глубокий вдох. Записалась к нему еще в воскресенье, ждала чертового четверга как девчонка свидания, сбежала с работы, отвалила кучу денег за консультацию, и все для того, чтобы узнать, что прежде всего нужны доказательства. Можно подумать, она сама об этом не догадывалась!
Прихватила из стоящего перед ней на столе блюда леденец в яркой обертке и, не разворачивая, положила перед собой. Интересно, сколько нужно взять конфет, чтобы хоть частично окупить эту бесполезную консультацию? А потерю времени? Вздохнула и пустилась в объяснения.
– Мы с супругом всегда зарабатывали примерно одинаково, но, в отличие от него, я могу подтвердить свой доход только за последний год, так что здесь суд будет на его стороне. Но, думаю, если провести экспертизу, станет ясно, что никакой реконструкции в моей квартире не проводилось, был обычный ремонт. С тем же успехом я могу попробовать взыскать с Дмитрия деньги за съем комнаты. А что? Он же у меня жил.
Юрист покачал головой.
– В заявлении ваш супруг указывает, что согласно смете от строительной компании на реконструкцию ушло пять с половиной миллионов рублей. А согласно отчету оценщика стоимость вашей квартиры из-за ремонта выросла больше чем на тридцать процентов.
– Чушь, – со знанием дела отмахнулась Рита, – ремонт здесь не при чем, стоимость росла вместе с рынком. Это легко доказать.
– А смета?
– Со сметой сложнее. Я помню, что мы уложились в миллион, но никаких подтверждающих бумаг у меня нет. Гарантия была год, а я не храню неактуальные документы. Если только запросить в строительной компании.
– Боюсь, ваш супруг уже у них все запросил, – мужчина ухмыльнулся, – и получил нужную бумагу.
– Хорошо, – окончательно разозлилась Рита, – а что тогда делать мне?
– Возьмите конфетку, – примиряюще подытожил собеседник и мягко улыбнулся. Рита почувствовала, что краснеет. Совершенно не планировала показывать свои эмоции. Он снова постучал карандашом по столу и продолжил как ни в чем не бывало. – Скажу как вижу ситуацию я, потом еще посоветуюсь с коллегами.
– Внимательно слушаю.
– Вам следует заказать свою оценку квартиры до и после ремонта, сравнить с темпами роста рынка недвижимости за тот период и на основании этих данных требовать у суда дополнительную экспертизу и готовиться ее оплатить, естественно. Вам стоит поискать хоть какую-то информацию от строительной компании. Подойдет все: электронные письма, расписки рабочих, смс-переписка. Не все суд примет во внимание, но это лучше, чем ничего. И готовьтесь к тому, что придется оспаривать смету.
