начала небольшая цитата из Жилищного кодекса, часть 11 статьи 162 :
11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.
О том что такое система, вернее правильно будет ее называть государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту – ГИС ЖКХ). И которая полноценно начнет работать в нашей стране к 1 января 2017 года согласно положений, установленных федеральным законом от 21 июля 2014 года №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».2 В каких регионах ГИС ЖКХ уже работает можно узнать на официальном сайте системы в сети интернет на http://dom.gosuslugi.ru/. На данном сайте каждому потребителю коммунальных услуг рано или поздно необходимо будет зарегистрироваться, чтобы в полном объеме использовать возможности этой системы, получать оперативно информацию из системы, в том числе и платежные документы за коммунальные услуги. Так как согласно части 8 статьи 12 закона федерального закона от 21 июля 2014 года №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» «с 1 января 2017 года в случае, если в системе не размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному потребителю на бумажном носителе, платежный документ считается не представленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации».
Впрочем, регистрация в ГИС ЖКХ напрямую связана с порталом государственных услуг, который использует единую федеральную государственно информационную систему идентификации и аутентификации. Единая система идентификации и аутентификации (ЕСИА) предназначена для обеспечения доступа заявителей к электронным ресурсам и услугам, предоставляемых на всех государственных порталах без необходимости повторной регистрации на основе единых идентификационных параметров с использованием различных носителей: СНИЛС и пароль, электронная подпись, СИМ-карта или смарт-карта. Таким образом, один раз пройдя регистрацию в системе ЕСИА можно будет получить доступ ко всем государственным услугам, предоставляемых в сети Интернет.
Использование ГИС ЖКХ в соответствии с нормами, прописанными в части 3.2 статьи 44, части 13 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть одобрено собственниками. Но вот обязанность управляющей организацией размещать отчет в системе установлена в императивной, категоричной форме законодательно и изменению не подлежит, вне зависимости
Более детально см. «Информационная система жилищно-коммунального хозяйства» http://oao.vov.ru/2015/16.htm
