существует план 10/90, где покупатель вносит 10% от общей стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса, а оставшиеся 90% оплачиваются после получения права собственности. Этот план подходит для людей, которые могут позволить себе значительные первоначальные вложения и желают завершить покупку в ближайшее время.
Еще одной опцией является поэтапный план оплаты, где общая стоимость разбивается на несколько платежей, соответствующих этапам строительства объекта. Последний платеж осуществляется после полного завершения строительства, что позволяет покупателям более гибко управлять своими финансами во время строительства дома.
Также существуют договоры аренды с правом собственности, при которых часть арендных платежей переходит в капитал недвижимости в течение срока аренды. По истечении этого срока арендатор имеет возможность приобрести недвижимость по предварительно согласованной цене, что позволяет ему испытать объект перед заключением долгосрочных обязательств.
Можно ли покупать квартиру в Дубае?
Возможность приобретения недвижимости в Дубае доступна иностранцам. Однако существуют некоторые ограничения по типу недвижимости, которую можно приобрести. Иностранцы могут приобретать квартиры и виллы в определенных районах, но запрещено приобретение земельных участков и недвижимости в определенных зонах, которые зарезервированы для граждан ОАЭ.
Среди популярных районов Дубая российские инвесторы нашли самое доступное жилье в Motor City. Стоимость квадратного метра в апартаментах в этом районе составляет около 1,7 тысячи долларов (примерно 102,7 тысячи рублей).
Самым дорогим и элитным районом для отдыха в Дубае является район Пальм-Джумейра. Здесь можно найти множество хороших роскошных 5-звездочных отелей с выходом к собственным пляжам, где гораздо меньше людей, чем в центре города.
Дубай является инвестиционным центром Ближнего Востока и предлагает самую безопасную инвестиционную среду в регионе. Он является популярным деловым и туристическим направлением и благодаря принятым мерам правительства ОАЭ в борьбе с пандемией COVID-19 только укрепил свою позицию привлекательной инвестиционной среды, что привело к еще большему интересу инвесторов к недвижимости в этом эмирате.
На рынке недвижимости Дубая наблюдалась стабилизация и восстановление цен на самые популярные районы. В первом полугодии 2021 года цены на доступные апартаменты и виллы повысились на 5%, в то время как цены на элитную недвижимость в районах Пальм-Джумейра, Dubai Hills Estate и Emirates Hills выросли на 5—10%.
Кроме привлекательных цен, застройщики также предлагают удобные планы оплаты после передачи недвижимости, а также скидки на регистрационные сборы. Некоторые застройщики даже отказались от платы за регистрацию в Департаменте по земле и недвижимости
