style="font-size:15px;"> Оптимизированный процесс создания проекта в нашей проектной мастерской состоит из четырех этапов: эскизный проект (ЭП), архитектурные и конструктивные решения (АР и КР), инженерные решения (ИР), ландшафтный дизайн и дизайн интерьера. Это отработанная годами схема. Сначала мы разрабатываем идею дома, затем строительную часть, и только потом, на основании сложившегося архитектурно – строительного проекта, инженерные решения. Все самое вкусное в виде дизайна мы оставляем на потом. Это подобно комплексному обеду, в котором есть первое, второе, третье и десерт.
В этой главе мы рассмотрим все перечисленные этапы выполнения проекта и увидим, что каждый предыдущий этап является техническим заданием для создания следующего. Без эскизного проекта невозможно создать архитектурный и конструктивный разделы. Без архитектурного и конструктивного разделов проекта – разработать инженерные сети. Без всего вышеперечисленного невозможно приступить к созданию проекта внутреннего и внешнего убранства дома.
Диалог с заказчиком и зарождение идеи
Как вы поняли, проект обладает сложной структурой, которую непросто понять с первого раза. Это под силу лишь небольшому числу заказчиков. Разрозненность посвященной этой теме информации в сети Интернет в виде бесплатных советов на форумах и блогах усугубляет ситуацию. Поэтому одной из целей, которые я поставил, создавая учебные программы по проектированию загородных домов, является достижение прозрачности процесса разработки проектов.
В случае с частным архитектором, который сталкивается с несведущим заказчиком, крайне необходим диалог. В этой ситуации задача проектировщика – на первой же встрече добиться понимания со стороны клиента. Я всегда стараюсь перед обсуждением технических параметров будущего загородного дома и стоимости своей работы дать максимум информации о процессе создания проекта. Чтобы заказчик понял, за что он платит деньги и как его техническое задание поэтапно превращается в полный проект для строительства загородного дома.
Если об этом не сказать, сразу не установить «правила игры», то из заказчика – партнера, идущего вместе с вами, вы получите критика, который будет не согласен с принципами вашей работы. В таком случае вы будете каждый раз объяснять человеку, почему так можно делать, а так нельзя.
Мы подошли к моменту зарождения идеи загородного дома. Предположим, заказчику все ясно, он понимает принципы вашей работы и хочет получить результат. Теперь важно наладить хорошую коммуникацию для того, чтобы максимально точно понять задание. Сегодня сложилась интересная ситуация, когда в сети Интернет можно найти десятки тысяч готовых проектов домов. В большинстве случаев они служат аналогами для работы над индивидуальным проектом. Заказчики приносят несколько примеров загородных домов, в которых им нравятся те или иные детали.
