их в деятельность, чтобы они приносили доход.
Автомобиль как активный: многие считают автомобиль пассивным, потому что он требует затрат на топливо, ремонт и транспорт. Однако в некоторых случаях его можно включить. Например, автомобиль можно использовать для работы в службе такси, сдать его в аренду или для доставки товаров. Пример: если у вас есть автомобиль, который простаивает в течение дня, вы можете сдать его в аренду через специальные сервисы. Таким образом, автомобиль начнёт носить вам доход и компенсировать расходы на его содержание.
Жилая недвижимость как актив: Собственная квартира обычно считается пассивной, поскольку требует затрат на содержание и коммунальные услуги. Но можно превратить ее в актив, если сдать одну комнату или переехать в более экономичное жилье, а свою квартиру сдать полностью. Пример: Если у вас есть большая квартира, вы можете переехать в более компактное жилье, квартиру сдавать в аренду, получая доход и делая свою деятельность.
Личные вещи и оборудование: Если у вас есть дорогая техника, оборудование или инструменты, вы можете сдать их в аренду, превратив пассивы в активы. Например, фотокамеру можно сдавать в аренду для съемок, а рабочие инструменты – арендаторам для строительных или ремонтных работ. Пример: Фотограф может предоставить свою профессиональную камеру, если она не использует ее каждый день, и получать дополнительный доход вместо того, чтобы просто держать ее дома.
Расширение возможностей: как сделать первый шаг
Чтобы эффективно начать инвестиционный путь, важно не только знать основные типы активов, но и понимать, как корректировать портфель с учетом ваших требований и рисков. Вот несколько дополнительных предложений.
1. Инвестиции в высокодоходные облигации.
Обязательства компаний с высокой доходностью могут быть интересным дополнением к портфелю, особенно для тех, кто ищет стабильный доход. Хотя такие облигации могут иметь более высокий риск по сравнению с высокими государственными облигациями, они часто обеспечивают более высокий купонный доход. Пример: предположим, вы покупаете облигации компании с доходностью 8%. Это может быть хорошей альтернативой низкодоходным инструментам, хотя важно учитывать риск невыплаты.
2. Инвестиции в новые технологии и стартапы.
Вложения в стартапы и технологические компании дают возможность получить высокий доход, но требуют высокой терпимости к риску. Сегодня доступно множество платформ, которые позволяют инвестировать в стартапы, даже с небольшим капиталом. Пример: Вы можете инвестировать через краудфандинговую платформу в стартап, который разрабатывает инновационное программное обеспечение. Если проект окажется успешным, то вложения могут многократно окупиться, хотя и связаны с риском.
3. Предметы искусства и коллекционные предметы, такие как долгосрочные активы.
Коллекционные предметы, такие
