полученные в результате использования имущества, принадлежит лицу, использующему это имущество на законном основании. Таким лицом является, например, арендатор.
Право собственности на движимую вещь, изготовленную путем переработки принадлежащих другому лицу материалов, приобретается собственником материалов.
Находка. Найденная вещь поступает в собственность нашедшего, если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в милицию или орган местного самоуправления собственник не будет найден.
Клад, т. е. зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, по общему правилу, поступает в собственность владельца земельного участка и нашедшего клад лица.
Приобретательная давность. Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Производными основаниями возникновения права собственности являются купля-продажа, мена, дарение, наследование и др.
Право собственности прекращается по основаниям, указанным в Гражданском кодексе как по воле собственника, так и независимо от воли собственника. Принудительное изъятие у собственника имущества допускается только по основаниям, предусмотренным законом: обращение взыскания на имущество по обязательствам; отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу; отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка; выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных; реквизиция; конфискация.
Имущество может принадлежать нескольким лицам на праве общей собственности как с определением доли каждого (долевая собственность), так и без ее определения (совместная собственность). Общая совместная собственность возникает в отношении имущества, нажитого супругами в браке; имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.
За государственными и муниципальными унитарными предприятиями имущество закрепляется на праве хозяйственного ведения. За федеральными казенными предприятиями, а также учреждениями независимо от формы собственности, имущество закрепляется на праве оперативного управления. Предприятие (учреждение) владеет, пользуется, распоряжается закрепленным имуществом с ограничениями.
Сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Может заключаться в праве проезда, прохода по чужому участку и т. д.
Вещные права, являясь абсолютными, защищаются от любого нарушителя. Закон предусматривает специальные способы защиты, стремясь при этом учесть интересы добросовестного приобретателя. Законный владелец (в том числе собственник) вправе истребовать имущество из чужого незако
