участков) – район (совокупность кварталов) – планировочный район (совокупность районов) – город (совокупность планировочных районов).
Иерархия и размерность ячеек подчиняются закономерностям центрированной структуры города, фундаментальная характеристика которой – неравномерность, упорядоченная особым образом.
Иерархия и размерность ячеек согласуются с иерархией и размерностью сетей (каналов инженерного обеспечения), образуя ячеисто-сетевую структуру города.
Иерархия и размерность сетей (каналов инженерного обеспечения) – это каркас в форме ветвящегося дерева. Модель дерева является операциональной методической моделью выполнения расчетов для определения баланса «потребности – ресурсы».
2.7.4. Градостроительное проектирование в части технологии определения баланса «потребности-ресурсы». Два условия для возможности системного планирования-проектирования развития города
Применительно к технической инфраструктуре решение технологической задачи выбора: модели, способа расчета величины и структуры совокупного заказа на техническую и социальную инфраструктуру, с одной стороны, и ответ на этот заказ в виде дифференцированных показателей мощности, вместимости, пропускной способности технической и социальной инфраструктуры города – с другой, включает несколько ответов (положений).
Положение 1. Заказ на техническое обеспечение (в виде обеспечения транспортных связей, поставок инженерных ресурсов – воды, газа, электричества и т. д.) формируется как сумма заказов.
Заказ № 1 идет от элемента планировочной структуры первого уровня (квартала) как сумма заказов от совокупности земельных участков, расположенных в пределах квартала. Единичные земельные участки участвуют в формировании заказа, но в городе самостоятельными «заказчиками» быть не могут по причине того, что системы технического обеспечения строятся и функционируют для обслуживания совокупности, а не единичных земельных участков.
Заказ № 2 происходит от элемента планировочной структуры второго уровня (района) как сумма заказов № 1 от совокупности кварталов, расположенных в пределах района.
Заказ № 3 формируется от элемента планировочной структуры третьего уровня (планировочного района) как сумма заказов № 2 от совокупности районов, расположенных в пределах планировочного района.
Заказ № 4 складывается из потребностей города в целом как сумма заказов № 3 от совокупности планировочных районов, расположенных в пределах города.
Важно отметить, что заказ на техническое обеспечение формируют ячейки планировочной структуры разной величины – кварталы, микрорайоны, районы[24].
Положение 2. Ответ на заказ осуществляется посредством линейно-сетевых объектов технической инфраструктуры. Есть две разновидности таких объектов:
1) сети как совокупности линейных объектов (улично-дорожная
Здесь и далее под элементом планировочной структуры предлагается понимать следующее:
1) квартал, микрорайон – образование, границами которого являются определенные документацией по планировке территории красные линии:
а) впервые образуемый из состава государственных или муниципальных земель земельный участок для предоставления в целях комплексного освоения, предназначенный для последующего разделения на земельные участки меньшего размера с выделением территорий общего пользования (при необходимости);
б) существующий квартал, микрорайон (красные линии в отношении которого определены документацией по планировке территории на этапе застройки или могут фиксироваться по факту сложившейся застройки в случаях отсутствия документации по планировке территории) с существующими земельными участками в его составе и (или) с подлежащими выделению (посредством документации по планировке территории) земельными участками многоквартирных домов;
в) существующий в качестве одного земельного участка квартал, со всех сторон которого расположены территории общего пользования в виде дорог, улиц, противопожарных проездов, иных территорий общего пользования, границы которых в виде красных линий определены документацией по планировке территории на этапе застройки или могут фиксироваться по факту сложившейся застройки в случаях отсутствия документации по планировке территории;
2) район – совокупность кварталов, микрорайонов.
