Жилищное право. Отсутствует

      1) служебные жилые помещения;

      2) жилые помещения в общежитиях;

      3) жилые помещения маневренного фонда;

      4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

      5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

      6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

      7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

      В статье 92 ЖК РФ определены следующие процессуальные условия отнесения помещения к специализированному жилищному фонду: включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключение такого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищными фондами. Решения вышеуказанных органов должны содержать положения об отнесении жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений.

      Правомочие пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда является ограниченным. Так, государство или муниципальное образование может предоставлять указанные помещения только по договорам социального найма, не может их отчуждать по договорам купли-продажи.