В настоящее время переоценка основных фондов не имеет обязательного характера, поэтому руководство организации самостоятельно принимают решение о переоценке. Они самостоятельно выбирают метод переоценки и могут проводить переоценку как собственными силами, так и с привлечением независимых экспертов-оценщиков, но не чаще чем 1 раз в год, на 1 января отчетного года. Результаты переоценки должны быть подтверждены соответствующими документами и экспертными заключениями о стоимости переоцениваемых объектов.
Оценочной величиной основных фондов на предприятиях служит также остаточная стоимость – это стоимость (первоначальная или восстановительная) за вычетом амортизационных отчислений за период их эксплуатации, т. е. стоимость еще не перенесенная на готовый продукт. Остаточная стоимость позволяет судить о степени изношенности средств труда, планировать их обновление и ремонт. Часто эта оценка нужна при реализации излишних фондов или при их списании, а также для оценки ущерба в случае стихийных бедствий.
Текущей стоимостью называют рыночную стоимость, пусть уже и изношенных основных фондов, т. е. их стоимость по ценам, которые складываются на рынке.
Когда объект основных средств полностью изношен, текущая стоимость принимает форму ликвидационной стоимости, которая является разностью двух величин: стоимости лома от ликвидации объекта и стоимости работ по демонтажу и подготовке к реализации. Ликвидационная стоимость может быть положительной, что будет являться доходом предприятия, но может быть и отрицательной, в этом случае это потери предприятия.
Существует также понятие балансовой стоимости. Это стоимость, по которой основные фонды учитываются в балансе предприятия по данным бухгалтерского учета. В настоящее время отражение стоимости основных фондов в бухгалтерском балансе производится по остаточной стоимости. Практически на балансе предприятия основные фонды числятся в смешанной оценке: объекты, по которым на момент составления баланса производилась переоценка, учитываются по восстановительной стоимости, а новые – по первоначальной стоимости.
2.3. Износ и восстановление основных фондов
Под износом понимают процесс постепенной и ожидаемой потери любым искусственно созданным объектом[4] каких-либо характеристик, связанных с его эксплуатацией и старением. Износ основных фондов отражает утрату их полезных свойств и соответствующее уменьшение стоимости. Основные фонды подвергаются износу двоякого рода – физическому и моральному.
Физический (материальный) износ выражается в потере первоначальных свойств и характеристик основных фондов, в результате их эксплуатации, атмосферных воздействий, условий хранения. На размер физического износа влияют две группы факторов. Первая – это условия функционирования, которые включают: степень их загрузки, время использования, качество ухода, квалификацию рабочих и др.
Износ неприменим к таким объектам, как земельные участки и объекты природо-использования.
