та експертної оцінки.
4. Дарувальник свідчить, що:
4.1. Квартира не містить недоліків або особливих властивостей, які можуть бути небезпечними для життя, здоров’я, майна Обдаровуваного або інших осіб.
АБО:
Квартира потребує капітального / поточного ремонту, каналізаційні труби та труби подання води не замінювали з ________ року або з моменту будівництва будинку, елетротехнічне обладнання квартири потребує заміни; дерев’яне перекриття прогнило і може впасти; балки балкона потребують капітального ремонту та інше.
4.2. Від Обдаровуваного не приховано обставин, які мають істотне значення.
АБО:
У сусідній квартирі № _____ проживає особа, яка грає на барабанах (або особа, яка визнана судом недієздатною та постійно кричить та може пошкоджувати майно в тамбурі; або особа, що скаржиться в органи контролю на сусідів, інше).
4.3. До укладення цього договору квартира іншим особам не відчужена.
4.4. Квартира не перебуває під арештом та не є у заставі, у податковій заставі.
Факт відсутності заборони відчуження зазначеної квартири підтверджено довідками, виданими ___________________________, приватним нотаріусом ________________________ нотаріального округу ____________ 20__ р.
АБО:
Квартира перебуває у заставі відповідно до іпотечного договору від _____________ 20__ р. У п. ___ іпотечного договору Іпотекодавець __________________________ дав згоду на дарування квартири Обдаровуваному з одночасним переходом до нього обов’язків іпотекодавця.
4.5. Квартира як внесок до статутного капіталу юридичних осіб не передана.
4.6. Щодо квартири відсутні судові спори.
АБО:
Квартира є предметом цивільного спору за позовом гр. ___________________________________. Рішенням місцевого суду _______________ району м. __________ від ____________ 20__ р., залишеним без змін ухвалою ________________________ апеляційного суду від _____________ 20__ р., у позові відмовлено. На момент укладення договору справа перебуває на стадії касаційного оскарження.
4.7. Самовільних переобладнань у квартирі немає.
АБО:
Ванна і туалет об’єднані в одне приміщення.
Відповідно до ч. 2 ст. 383 ЦКУ, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, – за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
4.8. Особи, які проживають і (або) зареєстровані в квартирі на момент укладення цього договору, не заперечують проти виселення (зняття з реєстрування) з квартири в строки, встановлені цим договором.
АБО:
У квартирі зареєстроване місце постійного проживання гр. ____________________________ і гр. ____________________________. Ці особи залишаються проживати у квартирі до _______________ 20__ р., якщо Обдаровуваний не домовиться з ними про інше.
4.9. Унаслідок дарування квартири не буде порушено прав та законних інтересів інших осіб, у тому числі неповнолітніх, малолітніх, непрацездатних дітей
