садоводу.
В этом случае для приватизации участка дополнительно к перечисленным выше документам потребуются:
– копия постановления о выделении земли садоводческому товариществу;
– выписка из протокола общего собрания садоводческого товарищества, в котором находится приватизируемый земельный участок, с печатью садоводства и заверенная подписью председателя, о принятии в члены садоводства,
– список членов садоводческого товарищества, заверенный подписью председателя и скрепленный его печатью;
– книжка садовода;
– справка из садоводческого товарищества об отсутствии задолженности по членским взносам;
– паспорт или удостоверение личности.
Приватизация домов и построек на садовых участках. Для регистрации права собственности на дом, баню, сараи, хозяйственные постройки на безвозмездной основе (для приватизации) к перечню документов на земельный участок необходимо добавить следующие:
– заявление будущего собственника строения на проведение регистрации права собственности;
– личный документ (паспорт или заменяющего его удостоверения личности);
– технический план самого строения (дома, построек) – без него регистрация права на строение невозможна (вместо техплана строения можно подать декларацию, форма которой утверждена Минэкономразвития);
– оригинал квитанции на уплаченную государственную пошлину, в которой должен быт указан адрес дома на участке, но не адрес, по которому проживает (зарегистрирован) заявитель.
Документы для приватизации садовых участков и возведенных строений на участках для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ), подаются в любое подразделение Росресстра или в любой из многофукциональных центров (МФЦ), работающих в границах соответствующего субъекта РФ – в границах областей, краев, автономных республик, к которым относится участок или в территориальные подразделения Росреестра и МФЦ.
В течение 14 дней ведется их поверка и принимается решение о регистрации права собственности и выдачи свидетельства на право собственности или делается отказ по мотивированным обстоятельствам.
В каких случаях приватизация земельных участков невозможна. Перечень причин, не позволяющих приватизировать или выкупить используемый земельный участок, включает следующие ограничения:
– участок находится на земле, охраняемой государством;
– федеральными законами на участок наложены ограничения;
– закон запрещает передачу территорий в частные владения;
– участок попадает в перечень земель, зарезервированных для государственных и муниципальных задач;
– участок исключен из оборота земель,
– запрет местных властей на приватизацию определенных угодий.
«Дачная амнистия»: какие участки и дома можно приватизировать. Вопросы
