от Восточного корпуса Ново-Афонской обители в Нагорной части обители и до бальнеолечебницы Дома отдыха СНК Абхазской АССР на Черноморско-Батумском шоссе (с северо-запада на юго-запад) и от монастыря до поселка Цирусовани (с северо-запада на юго-восток). Общая площадь огороженной территории на сегодняшний день 120 гектаров, то есть такая же, как и была ровно 70 лет назад. В настоящее время границы бывшей госдачи № 8 ГУО МГБ СССР начинаются от Восточного корпуса Ново-Афонского монастыря, идут вдоль улицы Н. Лакобы с запада на восток и заканчиваются улицей 50 лет Октября, на которой стоят типовые пятиэтажные дома. Кроме того, из-за строительства тоннеля № 14 траншейным способом вдоль будущей территории госдачи № 8 Стройтрестом ХОЗУ МГБ СССР было предложено изменить рельеф на данном участке, полностью засыпав коробчатый корпус подземного сооружения и высадив на его верхней части плодовые деревья.
Читатели, уже побывавшие на так называемой «Даче Сталина в Новом Афоне», ранее госдаче № 8 ГУО МГБ СССР, обратили внимание на дорогу, ведущую от КПП на улице Лакобы к объекту в предгорье, по сути являющуюся обычным серпантином. На самом деле многочисленные повороты на данном участке территории госдачи в 1946–1947 годах разработали специалисты из Стройтреста ХОЗУ МГБ СССР и Северо-Кавказского Военно-строительного отдела войск МГБ СССР, а саму дорогу строила 2-я дорожно-строительная дивизия МВД СССР (ГУШОСДОР МВД СССР). Рельеф местности на территории госдачи № 8 менялся целенаправленно по двум причинам. Первая – чтобы здание госдачи не было видно проживающим в Доме отдыха «Псырцха» (расположился в здании бывшего Ново-Афонского монастыря) и любопытным туристам со стороны побережья. Вторая – чтобы нападавшие из террористической группы, прорвавшиеся со стороны Черноморского шоссе (сейчас это улица Н. Лакобы), не смогли быстро доехать по главной дороге до основного здания. На поворотах серпантина, проложенного по краям высокого обрыва, с подъемом в 15–35 градусов, практически нельзя развить на автомашине высокую скорость, особенно в ночное время суток. Обычная скорость на данной дороге от силы 15–20 км/ч. Многочисленные «секреты» 36-го Сухумского погранотряда УПВ МГБ Грузинской ССР, выставляемые при приезде членов Политбюро ЦК ВКП(б) и И.В. Сталина на огромной территории госдачи, а также сотрудники оперативных подразделений ГУО МГБ СССР могли эту дорогу блокировать ружейно-пулеметным огнем в любой момент, как из зарослей, так и с балконов второго этажа охраняемого объекта. Примечательно, что Проектная контора ХОЗУ МГБ СССР еще в 1946 году тщательно проработала месторасположение всех окон помещения, заранее планируя, что при нападении на объект придется вести круговую оборону. Именно для этого толщина кирпичных стен в этой госдаче составляет 64 см (кладка в 2,5 двойного кирпича размером 250 × 120 × 138), что, согласитесь, позволяет довольно долго сдерживать осаду. Окна имеют специально сконструированные шпингалеты, которые делают невозможным открыть их снаружи. А стекла имеют толщину 0,8 см и сделаны из особого вида ударопрочного горного хрусталя, что позволяет заблокировать все внешние уличные звуки и соблюдать в доме абсолютную тишину. Кстати говоря, всегда, в любое время дня и ночи плотные шторы
