и анализ копий документов о контрагенте включает в себя:
– выявление объема данных и перечня документов по клиенту (до обращения клиента);
– доведение информации о запросе до клиента, анализ полученной информации клиентом (несколько минут);
– поиск документов клиентом и доставка в вашу организацию (от часа до нескольких дней);
– копирование документов клиентом или вашей организацией (до часа);
– сверка копий и оригиналов документов (до часа);
– независимое получение выписки из ЕГРЮЛ (5 дней);
– внесение данных о клиенте в анкету или автоматизированную систему (до часа);
– проверку правоспособности контрагента и полномочий руководителя контрагента (5 дней).
В итоге запрос и анализ документов могут занять до 10 дней и потребуют участия как минимум одного специалиста организации, наличия ксерокса, принтера и уплаты государственной пошлины для получения выписки из ЕГРЮЛ.
Рассмотрим второй пример: оформление залога недвижимого имущества. Эта процедура состоит из:
– определения перечня документов для проверки предмета ипотеки (до обращения клиента);
– поиска клиентом документов по имуществу и доставки их в вашу организацию (от дня до месяца, если документы надлежащим образом не оформлены);
– копирования документов (до 1 часа);
– сверки копий и оригиналов документов (до 1 часа);
– проверки данных об имуществе (получение выписки из ЕГРИП – до 5 дней).
– проверки состояния предмета залога (1 день);
– подготовки правового заключения по принятию в залог имущества (до 5 дней);
– устранения замечаний, выраженных в правовом заключении: от предъявления согласия супруги залогодателя до узаконения перепланировки (до 2 месяцев);
– составления договора об ипотеке, согласования и визирования заинтересованными подразделениями, подписания договора (от 5 дней до 1 месяца);
– поездки в федеральную регистрационную службу и сдачи документов для государственной регистрации договора об ипотеке (1 день в лучшем случае);
– государственной регистрации договора об ипотеке (1 месяц);
– получении зарегистрированных документов (1 день).
В итоге, выдвигая требование о представлении залога недвижимости, организация и клиент потратят как минимум полтора месяца (при наличии всех документов) только на оформление залога плюс работа специалиста юридической службы, службы проверки залогов, менеджера по привлечению клиентов, транспортные расходы, использование ксерокса и принтера, уплата пошлины за регистрацию договора.
Вместе с тем при неисполнении контрагентом своих обязательств у вашей организации будет гарантированное обеспечение, из стоимости которого можно будет
