значит сам виноват» – все, кто работает с малым бизнесом знают, что он находится в вынужденных тисках беззакония. А если, кому-то из коллег посчастливилось работать в Западной Европе или США, то они прекрасно понимают разницу в работе проверяющих органов там и у нас.
– Ну и наконец та самая sentimental value, про которую и мы, и Harvard review говорим как безусловную данность в вопросе собственности на жилые помещения, но почему-то не всегда даем право на нее бизнесу. А ведь бизнес – это и индивидуальный предприниматель, который является таким же гражданином, да и юридическое лицо – это группа вполне конкретных физических лиц (в контексте нашего закона, как правило 1–2 лица), объединенных единым интересом, которые также влюблялись, женились, росли и старели в этой недвижимости, пусть она и не жилая, а коммерческая. Разницы по сути нет никакой. Как нет разницы между семьей в принципе и семьей, владеющей маленьким семейным ресторанчиком.
P.S. Хочется еще раз процитировать А.В. Егорова: «Если есть жилищное право (которое может устанавливать специальные положения) почему не ввести колбасное право, которое будет защищать права производителей колбасы (имея приоритет над положениями гражданского права).
Коллеги, предлагаю обсуждать этот вопрос.
Куда пойдут «миллионеры» из хрущоб
Программа реновации столичного жилья мало кого оставила равнодушным. Это интересы не только миллионов москвичей, но и десятков тысяч мелких предпринимателей.
Опасения собственников нежилых помещений понятны: у них есть четко отработанные места и клиентура, которая приходит к ним за определенными услугами. Снесут ли вместе с пятиэтажками несколько тысяч успешных и доходных маленьких предприятий?
Закон о реновации столичного жилья окончательно принят в Госдуме, но не утверждён. Ликуют коммерсанты-интересанты, довольны депутаты. «Расширены права, как собственников жилья, так и собственников нежилых помещений, – выразил мнение думского большинства депутат Андрей Исаев. – Если раньше речь шла об изъятии соответствующих помещений, то сейчас речь идет о равноценном возмещении».
Однако, судя по проведенному «МН» расследованию и опросу, у многих москвичей сохраняется ощущение, что «гладко было на бумаге, да забыли про овраги», что учтены далеко не все нюансы в решении серьезнейшей проблемы.
– Одно дело – переселение участников программы, в том числе и мелкого бизнеса, с первых этажей в пределах района. Здесь финансовые и имиджевые потери будут минимальными. Но, боюсь, далеко не всех станут селить в тех же районах, где сносят. Хотя последняя редакция закона это и пообещала, – считает Елена Крюкова, аналитик столичного рынка недвижимости.
– Все равно часть жителей и бизнесменов ждет предоставление «равнозначных квартир в окраинных новостройках». Обратите внимание:
