Собственность в вопросах и ответах. А. Г. Кучерена
Чтение книги онлайн.
Читать онлайн книгу Собственность в вопросах и ответах - А. Г. Кучерена страница 5
Ответ: никаких прав жена вашего отца не имеет, вы можете повторно получить свидетельство о государственной регистрации права и копию документа, на основании которого право собственности было вами приобретено (например, договор купли-продажи, дарения; свидетельство о праве на наследство).
Свидетельство о государственной регистрации выдается в филиале регистрационного центра по тому району, где находится ваша дача. Дубликат договора или свидетельства о праве на наследство можно получить, обратившись к нотариусу, удостоверившему договор или выдавшему свидетельство. Если договор был заключен в простой письменной форме, его копию можно получить также в филиале регистрационного центра.
Вопрос: можно ли продать дом до вступления в наследство и каким способом?
Ответ: для продажи дома необходимо иметь право собственности на него, которое выдается только после оформления наследства.
Вопрос: мой мужи несовершеннолетняя дочь были прописаны в квартире свекрови (эта квартира оформлена на ее престарелую мать), кроме них в квартире прописаны сестра мужа с несовершеннолетней дочерью. 10 месяцев назад муж умер. До смерти мужа квартира была не приватизирована(неуверена), возможно, сейчас уже приватизирована. Имеем ли моя дочь или я долю в этой квартире?
Ответ: вам необходимо точно узнать, приватизирована ли эта квартира и есть ли у мужа доля в приватизации. Если на оба вопроса ответ положительный, то в соответствии со ст. 1142 ГК РФ ваша дочь как наследница первой очереди имеет право на долю в имуществе умершего.
Вопрос: 8 лет назад пропал без вести мой муж. Небольшой домик (который недавно сгорел) и участок были оформлены на мужа. Это не дачный домик с участком, а домик, в котором я прописана с детьми, но в данный момент там не проживаю. Возник вопрос о продаже. Пожалуйста, ответьте, как мне решить эту проблему, какие мои поэтапные действия в данном вопросе.
Ответ: в соответствии со ст. 45 ГК РФ вы имеете право подать иск в суд о признании гражданина умершим. Если решение суда будет положительным, то вы сможете открыть дело о наследстве и переоформить дом. Вот образец искового заявления, вместо указанных здесь обстоятельств вставьте то, что вам известно об исчезновении мужа:
ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОБЪЯВЛЕНИИ ГРАЖДАНИНА УМЕРШИМ