находящихся в федеральной собственности, это:
– признанные таковыми федеральными законами;
– право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
– приобретенные Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Согласно п. 2 ст. 17 ЗК РФ в федеральной собственности могут находиться не предоставленные в частную собственность земельные участки по основаниям, предусмотренным ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю».
Статья 18 ЗК РФ устанавливает, что в собственности субъектов РФ находятся следующие земельные участки:
– признанные таковыми федеральными законами;
– право собственности субъектов РФ на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
– приобретенные субъектами РФ по основаниям,
– предусмотренным гражданским законодательством.
В их собственности могут также находиться не предоставленные в частную собственность следующие земельные участки:
– занятые недвижимым имуществом, находящимся в собственности субъектов РФ;
– предоставленные органам государственной власти субъектов РФ, государственным унитарным предприятиям и государственным учреждениям, созданным органами государственной власти субъектов РФ;
– отнесенные к землям особо охраняемых природных территорий регионального назначения; землям лесного фонда, находящимся в собственности субъектов РФ в соответствии с федеральными законами;
– землям водного фонда, занятым водными объектами, находящимися в собственности субъектов РФ;
– землям фонда перераспределения земель и др.
Основными принципами разграничения государственной собственности на землю являются:
– верховенство Конституции РФ и федеральных законов (ч. 1 ст. 1);
– приоритет органов государственной власти РФ в процессе разграничения государственной собственности на землю (п. 2 ст. ст. 2, 6);
– производность права собственности на земельный участок от права собственности на недвижимое имущество, расположенное на нем, в его границах или под ним (ст. ст. 3–5);
– безвозмездность приобретения права собственности на земельные участки при разграничении государственной собственности на землю.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
21. Частная собственность на земельные участки
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК
