на участке росли сосны, в другом – плодовые деревья, а еще на территории располагалось небольшое озеро. Между этими объектами получилась отличная аллея для прогулок. Особенность таких больших участков в том, что уход за ними требует много времени и сил.
Как правило, чем дальше ты отъезжаешь от города, тем дешевле земля. Если для тебя не проблема ездить на дачу или в свой загородный дом за 100 км, то вариантов найти классное место по хорошей цене будет больше. Первый дом, который мы построили, находится в селе Зольное на полуострове Самарская Лука. Землю там и сейчас можно купить сравнительно недорого. Главный плюс этого места в том, что оттуда открывается красивый вид на Волгу и Жигулевские горы. Но добираться до него очень неудобно. Путь на машине из Самары занимает больше двух часов. Есть еще паром, но он ходит нечасто. В таких случаях может обойтись дороже сама стройка. Я уже говорил, что стоимость доставки стройматериалов зависит от расстояния. На оплату строителей оно тоже влияет. Многие компании просто не берутся за отдаленные объекты либо называют ценник в два раза выше обычного, чтобы компенсировать затраты на дорогу. Проще найти каких-нибудь шабашников на месте или где-нибудь в соседней деревне. Но где гарантия, что они все сделают качественно?
Определившись с размером участка и зоной поиска, отправляйся смотреть варианты своими глазами. Если какой-то из них тебе сразу понравится, не спеши с решением. Лучше приехать на место еще раз через пару дней, не договариваясь о встрече с продавцом. Чтобы оценить участок свежим взглядом и познакомиться с соседями. Обрати внимание на социальное положение и образ жизни людей, которые будут жить рядом с тобой. Не зря же говорят: окружение решает. Подумай, хочется ли тебе с ними общаться и решать вместе какие-то вопросы? Найдут ли здесь друзей твои дети?
Также соседи могут рассказать, есть ли какие-то проблемы с участком. Например, о том, что по весне его иногда затапливает. Может быть, тебе не понравится конкретное место из объявления, но приглянется сам поселок. В таком случае местные жители могут подсказать, кто еще собирается продать землю. Еще о свободных участках можно узнать в администрации населенного пункта.
Если ты не торопишься с покупкой земли, можно подобрать несколько вариантов и приехать посмотреть на них в разное время года. Так ты узнаешь, можно ли будет подъехать к дому осенью в сезон дождей, хорошо ли чистят дороги от снега зимой. Возможно, есть смысл на время арендовать дом где-то рядом. Протестируй свою мечту, проживи ее в реальности! Но сильно не затягивай с выбором. Через какое-то время понравившегося участка уже может не быть в продаже: хорошие места быстро разбирают.
Шаг 5. Проверь участок
Это один из ключевых шагов, который избавит тебя от массы проблем в будущем. Обычно, когда люди хотят купить землю для строительства дома, они смотрят на цену и расположение участка. «Понравилось? Берем!» А потом оказывается, что это кот в мешке, и неприятные сюрпризы начинают вылезать один за другим.
Я
