охраняемым законом интересам или причинение ущерба правам других лиц. По общему правилу, осуществление права собственности не должно причинять вред здоровью людей, природе и окружающей среде в целом сверх норм, установленных законом. Лишение собственности или принудительное ограничение права собственности допускается лишь в публичных интересах, на основании закона и на возмездных началах. Гражданский кодекс Чехии 1964 г.[42] не содержит специального раздела о земле как объекте собственности. Термин «земельный участок» используется при определении понятий недвижимости, вещного обременения и др. Так, согласно ГК (§ 121) недвижимость представляет собой земельный участок и строение, связанное с ним прочным фундаментом.
В Торговом кодексе Чехии[43] содержатся общие положения о предпринимательской деятельности, об организационно-правовых формах ее ведения, которые распространяются также на сельскохозяйственное производство.
Среди законов, закрепляющих общие требования по охране и использованию земли, можно назвать также Закон № 114/1992 об охране природы и ландшафтов[44].
В области сельского хозяйства в Чехии действует система нормативных актов, в которую, в частности, входят следующие:
Закон № 252/1997 о сельском хозяйстве[45];
Закон № 229/1991 о регулировании отношений собственности на землю и иное сельскохозяйственное имущество (Закон о земле)[46];
Закон № 334/1992 об охране сельскохозяйственного земельного фонда[47];
Закон № 92/1996 о растениеводстве[48];
Закон № 97/1996 о хмелеводстве[49];
Закон № 154/2000 о племенном животноводстве[50];
Закон № 242/2000 об экологическом земледелии[51];
Закон № 99/2004 о прудовом хозяйстве[52];
Закон № 321/2004 о виноградарстве и виноделии[53] и др.
Закон 1991 г. о земле, по сути, положил начало трансформации земельных правоотношений в Чехии и отношений собственности на землю. Законом были определены условия перехода государства к рыночным отношениям: устранение последствий политических и экономических перегибов периода с 1948 по 1989 г., в частности, восстановление в правах первоначальных собственников сельскохозяйственных и лесных земель; формирование отношений собственности на землю в соответствии с интересами экономического развития и требованиями охраны земли и окружающей среды в целом.
Закон о сельском хозяйстве № 252/1997 (в ред. 2009 г.), состоящий всего из семи параграфов, носит характер центрального нормативного акта в области сельского хозяйства, ссылки на который содержатся в большинстве сельскохозяйственных законов и в который с момента его принятия были внесены многочисленные изменения на основании директив ЕС. Согласно § 1 целями принятия этого Закона является создание
Sb.-1992. – № 47 (с изм.).
Sb.-1991.-№ 513 (с изм.).
Sb. – 1992. – № 114 (с изм.).
Sb. – 1997. – № 252 (полная редакция 2009 г.).
Sb. – 1991. – № 229 (с изм.).
Sb. – 1992. – № 334 (полная редакция 2006 г.).
Sb. – 1996. – № 96.
Sb. – 1996. – № 97.
Sb. – 2000. – № 154.
Sb. – 2000. – № 242.
Sb. – 2004. – № 99.
Sb. – 2004. – № 321.
