plānu tā sasniegšanai. Rīkojieties ātri un neapstājies, kamēr neizdodas.
Jums var būt viss, ko vēlaties – ja jūs patiešām vēlaties to pietiekami daudz. Jūs varat būt viss, ko vēlaties, iegūt visu, ko vēlaties, sasniegt visu, ko esat nolēmis – ja tikai stingri turēsities pie saviem sapņiem un nerimstoši virzāties uz savu mērķi.
Roberts Koljers
3. nodaļa. Investē, lai gūtu panākumus
Pienāks laiks, un jūsu priekšā pavērsies lieliskas iespējas. Kad tas notiek, jums jābūt gatavam tos izmantot.
Sems Voltons
Ja jūs nopietni domājat kļūt bagātam viens pats, tagad ir īstais laiks veikt konkrētus pasākumus. Finanšu plānošana ir spēcīgs instruments, kas palīdzēs sasniegt vēlamo finansiālo neatkarību. Šajā nodaļā jūs uzzināsiet par dažādām finanšu stratēģijām un jēdzieniem, kas jums jāzina, ja plānojat nostiprināt savas finanses un doties pensijā kā turīgs un neatkarīgs.
Finanšu plānošanas vadītājs
Finanšu ķeblītis balstās uz trim kājām – uzkrājumu, apdrošināšanas un investīciju. Iesaku sākt ar uzkrājumiem un apdrošināšanu. Cik daudz naudas tev vajag? Krāšanas pamatnoteikums ir šāds: jums vajadzētu būt pietiekami daudz naudas, kas uzkrāta likvīdu ieguldījumu veidā, lai segtu trīs līdz sešu mēnešu izdevumus.
Likvīdie ieguldījumi ir ieguldījumi, kurus var ātri pārvērst naudā. Tajos ietilpst krājkonti, noguldījumu sertifikāti un daži kopfondi.
Saprātīga apdrošināšana
Jums ir nepieciešama stabila apdrošināšana, lai aizsargātu un nodrošinātu savus tuviniekus, ja ar jums kaut kas notiek. Turklāt jums būs nepieciešama ugunsdrošības apdrošināšana, civiltiesiskās atbildības apdrošināšana, veselības apdrošināšana un apdrošināšana pret jebkādiem finanšu pārsteigumiem, kurus nevarat samaksāt ar čeku.
Dzīvības apdrošināšana ir pirmajā vietā. Jums vajadzētu aprēķināt, cik daudz naudas jūsu ģimenei būs nepieciešams dzīves līmeņa uzturēšanai, ja pēkšņi nomirsiet. Pēc tam iegādājieties šādu apdrošināšanu, lai par to samaksātie procenti nodrošinātu jūsu ģimenei pienācīgu dzīvi.
Piemēram, ja jūsu ģimenei ir nepieciešami USD 50 000 gadā un gada likme ir 10 procenti, jums ir nepieciešama USD 500 000 apdrošināšanas polise neatsaucamā uzticībā. Jūsu sieva un ģimene ir ieguvēji.
20–30 gadu vecumā optimālais dzīvības apdrošināšanas veids ir termiņa apdrošināšana. Šī apdrošināšanas polise ir derīga gadu, un, tā kā tai nav uzkrājumu faktora, tā ir salīdzinoši lēta, ja jums ir laba veselība.
Jūsu 40 un 50 gadu vecumā ir laba ideja iegūt pastāvīgu apdrošināšanu. Tas maksā vairāk, bet tam ir ietaupīšanas faktors, un apdrošināšanas polisi nevar anulēt, kamēr veicat iemaksas. Ja ar jums kaut kas notiks, labuma guvējs saņems pilnu polises nominālvērtību.
Lai iegūtu pilnīgu izpratni par to, kura no pieejamajām iespējām jums ir piemērota, vislabāk ir konsultēties ar apdrošināšanas aģentu. Bet jums ir jābūt pilnībā apdrošinātam, tā ir jūsu finansiālās dzīves neatņemama sastāvdaļa.
Investīciju mainīgie
Trešā kāja, uz kuras balstās finanšu ķeblītis, ir ieguldījumi. Jebkurā ieguldījumā ir trīs mainīgie: drošība, likviditāte un izaugsme. Viņi pastāvīgi mijiedarbojas.
Ja ieguldījums ir ļoti drošs (piemēram, valsts obligācijas), tam ir zems izaugsmes potenciāls. Ja ieguldījums ir ļoti likvīds, piemēram, krājkonts, tas parasti maksā zemus procentus.
Ja ieguldījumam ir augsts izaugsmes potenciāls (ieguldījums jaunā, augošā biznesā), tas ir daudz riskantāks nekā krājkonts vai naudas tirgus fonds un ir pilnīgi nelikvīds. Tāpēc nav iespējams ātri tikt pie naudas.
Investīcijas ar vislielāko drošības un ilgtermiņa vērtības pieaugumu parasti ir pilnīgi nelikvīdas investīcijas, piemēram, ienākumus nesošs nekustamais īpašums. Ir nepieciešams ilgs laiks, lai nopirktu un pārdotu.
Katrai personai ir jāizvēlas sev ērta ieguldījumu veidu kombinācija, ņemot vērā iesaistītā riska līmeni. Šeit lēmums ir jūsu. Finansisti lieto terminu «riska attiecība». Tas ir riska līmenis, kuru varat mainīt un jums ir jāmaina, kļūstot vecākam un mainoties jūsu finansiālajai situācijai.
Investējiet kā bagāti cilvēki
Bagātie amerikāņi, tostarp paštaisīti miljonāri, iegulda savu naudu piecos dažādos veidos:
1. Pašu bizness.
2. Ienākumus nesošs nekustamais īpašums.
3. Apbūves zeme.
4. Likvīdi ieguldījumi.
5. Akcijas un obligācijas.
Pašu bizness
Lielākā daļa turīgo cilvēku un paštaisīto miljonāru rada milzīgu bagātību, viņiem piederot un paplašinot savu biznesu. Tāpēc turīgi cilvēki dod priekšroku ieguldīt naudu savos uzņēmumos. Turklāt daudzi vadītāji, kuri ieņem augstus amatus lielos uzņēmumos, iegulda savu naudu pārvaldītā uzņēmuma akcijās.
Nesen Ņujorkā veiktā pētījumā tika intervēti uzņēmēji, profesori, žurnālisti, filozofi un vadītāji. Viņiem tika uzdots viens vienīgs jautājums: kāds, viņuprāt, ir ideāls veids, kā ieguldīt 100 tūkstošus dolāru, ko cilvēks nopelnījis ar savu darbu. Visiem par pārsteigumu visizplatītākā atbilde bija: «Ieguldiet šo naudu sevī vai savā biznesā, uzlabojot savu biznesu, kas ienesa 100 tūkstošus dolāru.»
Izvēloties finanšu resursu izmantošanas metodi, pirmkārt, jāņem vērā šādi faktori: riska pakāpe un atdeves garantija. Ja jūsu naudas kapitāls ir mazāks par USD 100 tūkstošiem, labāk ir ieguldīt šo naudu savā izglītībā vai padziļinātajā apmācībā. Ja esat spējis nopelnīt savā biznesā, vislabākais, iespējams, ir to atkārtoti ieguldīt lietā, kas jums padodas un kurā jau esat sasniedzis zināmu meistarību.
Nekustamais īpašums, kas rada ienākumus
Otrs galvenais kapitāla sadales veids ir ieguldījumi nekustamajā īpašumā. Tas ietver vienas ģimenes īres mājas, ienākumus nesošas biroju ēkas, daudzdzīvokļu mājas, tehnoloģiskos parkus, tirdzniecības centrus un cita veida īpašumus, kuru īre rada stabilus, periodiskus ienākumus.
Tūkstošiem amerikāņu ir kļuvuši bagāti, gūstot bagātību, viņiem piederot saviem uzņēmumiem un pēc tam rūpīgi un saprātīgi ieguldot rūpnieciskajā nekustamajā īpašumā. Tas var būt ļoti veiksmīgs ilgtermiņa ieguldījums, ja rūpnieciskais nekustamais īpašums ir rūpīgi atlasīts un nosacījumi ir izdevīgi.
Pelniet bagātību ar nekustamo īpašumu
Droši
