князя Юлия Ухтомского.
Поместья и вотчины на государственных Нижегородских землях возникли после изгнания ополчением Минина и Пожарского польских захватчиков из Москвы в 1612 году и избрания Михаила Романова на русский престол. После заключения Столбовского мира и Деулинского перемирия 1617–1618 годов.
Поместье было пожаловано князьям Ухтомским царем Михаилом Федоровичем Романовым.
После отмены крепостного права экономическое положение помещиков ухудшилось. Нужно было устраивать новые взаимоотношения с крестьянами и суметь заставить их работать на себя.
Земельная площадь владений Ухтомского составляла несколько тысяч десятин земли. В основном это были леса и луга, и только пятьдесят десятин было пахотной земли. Лес в основном состоял из сосны, берёзы, дуба, липы. Все луга расстилались по берегам реки. В половодье они заливались водой, и от этого среди лугов образовалось несколько небольших озёр, в которых водилась рыба. На ближних озёрах и по берегам реки паслись большие стада скота, а на озерной глади было много водоплавающей дичи. Озёра князь сдавал в аренду местным рыбакам. Возле усадьбы стояла водяная мельница на пять поставов, где крестьяне окрестных деревень размалывали свой хлеб. Поскольку мельница стояла на судоходной реке, то работала она не всегда. В начале апреля русло плотины разбиралось, через которое во время большой воды вверх по реке проходили пароходы с порожними баржами, а вскоре, гружёные углём, лесоматериалом, смолой, скипидаром и другими материалами, спускались вниз. В верхах также строились беляны, грузили их также тёсом, углём, строились грузовые плоты, клетки. Всё это проходило через русло плотины.
Коней у барина было немного, всего 5 голов, которые в основном были выездными, зато коров – больше 30 голов. Стояла паровая пилорама. Также у барина был собственный пароход и большая баржа. На пароходе летом он выходил на Ветлугу и по Волге спускался в Нижний Новгород.
Вот как в своих воспоминаниях Василий Терентьевич описывает помещичью усадьбу:
«На самом берегу реки, на высоком кирпичном фундаменте стоял барский дом. Дом был деревянный, двухэтажный, стены рублены из дуба и липы. Перед господским домом располагался липовый парк, который был обсажен березовой двухрядной аллеей. Внутри усадьбы площадью около пяти гектар был разбит сад, огород, вырыт пруд, построены кирпичные здания под коровник, свинарник, маслозавод.
Рядом с мельницей стояли пристройки для приезжих помольцев и рабочих мельницы. У въезда в усадьбу стояла баня «по-белому», напротив кузница. Вдоль изгороди, по направлению к реке, располагался птичник. За оврагом среди кужлявых ольх и берёз стоял большой длинный дом, разделенный на три части. В первой жил управляющий, в двух других жили рабочие. Это были в основном скотники, конюхи и другие работники. Прислуга и няни жили в барском доме, в комнате с отдельным входом. Дальше располагались амбары, каретники для хранения сельскохозяйственного инвентаря и транспорта, конюшня,
