Стервология. Уроки красоты, имиджа и уверенности в себе для стервы. Евгения Шацкая
Чтение книги онлайн.
Читать онлайн книгу Стервология. Уроки красоты, имиджа и уверенности в себе для стервы - Евгения Шацкая страница 52
![Стервология. Уроки красоты, имиджа и уверенности в себе для стервы - Евгения Шацкая Стервология. Уроки красоты, имиджа и уверенности в себе для стервы - Евгения Шацкая Стервология](/cover_pre47366.jpg)
Обманов, связанных с покупкой и продажей жилья, очень много, о них говорят и пишут, но каждый раз аферисты придумывают что-то новенькое. Новостройки замораживаются на неопределенный срок, одни и те же квартиры продают сразу нескольким хозяевам, продаются по фиктивным документам арендованные квартиры, строят дома совсем не той планировки и внутренней комплектации, что обещалось, собирают огромные дополнительные сборы за остекление, уход за территорией, благоустройство прилегающей территории. Единственный способ так купить новостройку, чтобы тебя не надурили, – обратиться в серьезную фирму, которая является застройщиком.
Показателями серьезности являются:
– многолетняя деятельность на рынке;
– большое количество уже построенных объектов;
– хорошие отзывы о компании в прессе и Интернете;
– солидный уставной капитал, прописанный в уставе фирмы.
И наоборот, вот несколько признаков, по которым ты узнаешь шарлатанов и просто недобросовестных продавцов.
– Чаще всего они называют себя не застройщиками, а инвесторами, то есть фирма, продающая квартиры, инвестирует строительство. Она может самостоятельно искать строительные организации, может выкупить часть квартир у застройщика, который только строит, но не продает. Как правило, сами не занимаются продажами только небольшие строительные фирмы, которые имеют меньший опыт в строительстве и чаще задерживают сдачу дома, а то и вовсе растворяются «в никуда».
– Плохой симптом – «стерильное» и слишком приличное состояние офиса. В фирме, которая хорошо и давно работает всегда, места мало, бумажек много, занавески немного запылены, цветы слегка завяли. И наоборот, шарлатаны, как правило, сидят в новеньких и дорогих кожаных креслах, офис поражает дороговизной и вышколенностью персонала, наличием строгих охранников и дорогого мыла для рук в туалетах.
– В уставе несерьезной фирмы обычно в графе «Уставной капитал» значится «10 000 рублей, внесенных имуществом, – кресло руководителя».
– Шарлатаны всегда напирают на то, что квартира, на которую ты положила глаз, последняя, а буквально со следующей недели ожидается подорожание.
– В недобросовестных конторах тебе