Resumen
Capítulo 3 ¿Cuánto cuesta? TIR y el valor del dinero en el tiempo
1. Concepto general
2. No crea en las tasas de interés publicadas – Tres ejemplos
3. Calcular el costo de un préstamo hipotecario
4. Préstamos hipotecarios con pagos mensuales
5. Préstamo hipotecario: un ejemplo más complejo
6. ¿Adquirir o contratar un leasing?
7. Ejemplo de leasing automóvil
8. Capitalización más de una vez al año y la TEA
9. Capitalización y descuento continuos (contenido avanzado)
Capítulo 4 Introducción al presupuesto de capital
1. Concepto general
2. La regla del VAN para evaluar inversiones y proyectos
3. La regla de la TIR para evaluar inversiones
5. El Criterio “Sí – No”: ¿cuándo las TIR y VAN ofrecen la misma respuesta?
6. ¿TIR y VAN producen el mismo ranking de proyectos?
9. Presupuesto de capital y valor de recupero
10. Principio de presupuesto de capital: no olvide el costo de las oportunidades perdidas
11. ¿En casa o subcontratar? Un mini caso para ilustrar el costo de oportunidades perdidas
Capítulo 5 Problemas en los presupuestos de capital
1. Concepto general
2. Un problema con la TIR: usted no siempre puede saber qué proyectos son buenos o malos
3. Múltiples tasas internas de retorno
4. Elegir entre proyectos con diferente vida útil
5. Comprar versus contratar leasing cuando los impuestos son importantes
6. Principio de presupuesto de capital: pensando en el descuento semianual
7. Inflación: tasas de interés y flujos de fondos nominales y reales
9. Utilizar los TIPS para predecir la inflación
10. Presupuesto de capital ajustado por inflación
Capítulo 6 Elegir una tasa de descuento
1. Concepto general
2. Costos del financiamiento como tasa de descuento
3. Costo de capital medio ponderado como el costo de financiamiento de la empresa
5. Aplicar la fórmula de costo de capital propio de Gordon – Courier Corp.
