о создании Евразийского Союза. А что дальше? Будет ли хотя бы для начала функционировать этот Союз? Подписать можно все документы, принять все нужные решения. А что дальше? Евразийский Союз не будет функционировать в полной мере, а тем более существовать, пока не будут решены все конфликты, точки напряженности, между Россией, Белоруссией, Казахстаном и Украиной. Ко всему этому в каждой из этих стран есть те, кто за интеграцию, и те, кто против. Конечно, в России, Белоруссии и Казахстане не все так печально, как в Украине. Я уже выше приводил высказывание одного аналитика насчет Украины. Во всех этих странах есть прозападная элита (проатлантическая), провосточная (прокитайская) и те, кто за евразийскую интеграцию.
Я осмелюсь высказать, наверно не очень популярную мысль. Мне кажется, чтобы не допустить возможности остаться просто проектом проекту «Евразийский Союз», нужно, конечно, идти в этом направлении, но не бежать, лучше идти медленно, но устойчиво держаться на ногах. Я хотел бы предложить: так как уже существует de jure Союзное государство, решить все проблемы России и Белоруссии в самое ближайшее время. И начать уже функционировать как полноценному единому Союзному государству. Данный проект, как мне кажется, можно осуществить от 5 до 10 лет максимум. При желании, можно решить все конфликты, найти компромисс. И если проект «Союзное государство» сможет освободиться от оков просто проекта и стать настоящим Союзным государством, то только тогда и только тогда можно будет уже успешно и эффективно реализовывать проект «Евразийский Союз». Союзное государство должно послужить малой моделью Евразийского Союза. Если мы не можем решить проблему построения и функционирования Союзного государства двух стран, то что уже можно говорить о Евразийском Союзе, в котором не две страны, а как минимум три, а то и больше. Евразийский Союз не сможет функционировать как единая полноценная политическая, экономическая, культурная и т. д. система, если мы не приведем в жизнь проект «Союзное государство». Я очень хочу, чтобы и Союзное государство, и Евразийский Союз реализовались на самом высшем уровне, но для того, чтобы это произошло, нужно больше точек соприкосновения, а не точек напряженности.
Ленд-девелопмент в инвестиционном процессе
Зарубин В. Н., Червова А. В.
В последние 10–15 лет понятие «девелопмент» получило в России достаточно широкое употребление как характеристика качественного преобразования недвижимости, обеспечивающее возрастание ее стоимости, и как вид профессиональной деятельности по организации этого процесса.
Напомним базовые функции девелопера. Он находит торгуемый земельный участок, оценивает его с позиций наиболее эффективного использования, намечает оптимальную стратегию развития на нем объекта недвижимости, при которой он будет интересен инвестиционному рынку и выгоден застройщику. Затем он покупает эту землю или вступает во владение ею на принципах аренды или других правовых основаниях.
Таким
