революции помещения дачи использовались под общественные нужды: с 1920 по 1930 годы в здании размещалось Сочинское курортное управление, с 1938 года – Курортная поликлиника №2.
В 1941—1947 годах в нём временно размещался штаб истребительного батальона, с 1947 года – вновь поликлиника.
С начала 1990-х годов здание находилось на балансе АО «Кавказская Ривьера» и вместе с ним пришло в упадок. Несмотря на охранный статус памятника истории и архитектуры, здание не удалось сохранить. В ноябре 2009 года развалины дачи Хлудова, которые ещё можно было восстановить, были всё же снесены под предлогом воссоздания в новых конструкциях. Появившееся на этом месте сооружение является жалкой пародией на утраченный памятник и свидетельствует о безмерной жадности и безвкусице своих владельцев.
Дача С. Н. Худекова – вилла «Надежда»
Парк «Дендрарий», Курортный пр., 74
В 1889 году Сергей Николаевич Худеков (рязанский дворянин, издатель «Петербургской газеты», историк балета) купил близ Сочи 50 десятин (72 га) земли на южном склоне горы Лысая. С 1890 года С. Н. Худеков приступил к расчистке своего участка от дикой растительности, заложил на 12 гектарах сливовый и персиковый сады и одновременно начал планировку декоративного парка.12 Растения для парка закупались в питомниках старых ботанических садов Крыма, Германии, Кавказа (питомник князя Ольденбургского в Гаграх) и средиземноморской флоры.
Планировку по типу франко-итальянских террасных парков конца XIX столетия и посадку Худековского парка осуществляли сам хозяин, его друг садовник М. Лангау и рабочие. Основные посадки в парке были закончены в 1892 году. Эту дату принято считать основанием сочинского парка «Дендрарий», созданного позже на землях худековского имения. По красоте и разнообразию растений его сравнивали с парками Краснова в Батуме и Смитского в Сухуме. Основной композиционной осью парка является лестница, соединяющая небольшие террасы и ведущая к зданию дачи, построенной в 1899 году по проекту архитектора А. И. Костырёва и названной именем жены С. Н. Худекова – «Надеждой».
Из воспоминаний Надежды Алексеевны Худековой:
«Его беленький, красивой архитектуры домик с выступами, башней и широкими террасами стоял на фоне тёмных дубов и гигантских буков высоко над поляной, засаженной редкими тропическими растениями».13
Красоту парка со временем стали подчёркивать беседки, скульптуры, фонтаны и вазы для цветов, изготовленные по заказу С. Н. Худекова франко-итальянской компанией чугунного литья Капелларо и Дюраппе.14
К 1917 году в парке произрастало уже более 550 видов растений, хотя он периодически страдал от суровых зим, которые всё же бывают в Сочи с определённой периодичностью.
Несмотря на то, что парк был частным владением,
Сочинское отделение Русского географического общества. «История Сочи в открытках и воспоминаниях. Часть I», Майкоп, 2007. С. 60
Сочинское отделение Русского географического общества. «История Сочи в открытках и воспоминаниях. Часть I», Майкоп, 2007. С. 61
А. В. Гусева. «Лики старого Сочи. Сочи на старинных открытках». Краснодар, 2014. С. 87
