вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
К числу ограниченных прав относятся:
• право пожизненно наследуемого владения земельным участком;
• право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
• сервитута;
• право хозяйственного ведения имуществом;
• право оперативного управления имуществом.
Собственник, а также лицо, владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (виндикационный иск).
Деятельность адвоката по данной категории дел включает в себя:
• консультирование заинтересованных лиц;
• проверка фактических оснований дела;
• составление виндикационного иска;
• судебное представительство.
46. Основания приобретения и прекращения права собственности. Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору и риск случайной гибели (случайного повреждения) имущества. Деятельность адвоката по делам о защите права собственности
Право собственности приобретается не произвольно, а лишь при наличии определенных фактических обстоятельств, на следующие категории:
• новая вещь, законно изготовленная или созданная лицом для себя приобретаются этим лицом;
• плоды, продукты и доходы, полученные в результате использования имущества, принадлежат тому лицу, которое использует имущество на законном основании;
• имущество, которое уже имеет собственника – на основании сделки об отчуждении имущества;
• по наследству;
• правопреемникам юридического лица при реорганизации переходит право собственности на имущество
