договора;
• срок заключения основного договора;
• существенные условия основного договора.
Договором присоединения называется договор, условия которого определены одной стороной в стандартной форме и могут быть приняты другой стороной только путем присоединения к предложенному договору в целом.
Основная сторона должна обеспечить присоединяющейся стороне:
• права, обычно предоставляемые по договорам подобного вида;
• возможность привлечения другой стороны к ответственности;
• исключение иных явно обременительных условий, которые присоединяющаяся сторона не приняла бы при наличии возможности участвовать в определении условий договора.
Основные правила юридической техники при подготовке адвокатом перечисленных видов договоров:
• до начала составления письменного документа необходимо провести предварительную беседу с доверителем либо его консультирование;
• доверителю необходимо предложить предоставить максимально полный пакет документов, необходимый для составления адвокатом письменного документа (проекта договора), т. к. при обращении к адвокату доверитель далеко не всегда имеет с собой всю необходимую документацию;
• данные, вносимые адвокатом в текст составляемого документа, должны им браться из документов доверителя (данные о личностях – из паспортов и иных документов, удостоверяющих личность, данные о наименовании и реквизитах юридического лица – из устава или выписки из Единого реестра юридических лиц и т. п.);
• текст составляемого документа должен полностью соответствовать требованиям действующего законодательства.
51. Особенности составления адвокатом проекта договора купли-продажи в интересах продавца
Такие особенности сводятся к следующим моментам:
• Требует выяснения удобный и максимально безопасный для продавца способ оплаты по договору, среди которых основными являются:
– передача наличных денег под расписку;
– перечисление денег на банковский счет (карту) продавца;
– использование банковской ячейки и т. п.;
• Определение сроков оплаты по договору. Не включение таких сроков в текст договора может затруднить дальнейшую защиту прав продавца в судебном порядке, т. к. будет трудно доказать нарушение сроков оплаты;
• Желательно проведение проверки личности и платежеспособности покупателя:
– изучение паспорта покупателя на предмет отсутствия признаков подделки;
– проверка покупателя по общедоступным базам службы судебных приставов на предмет наличия в отношении него возбужденных исполнительных производств (http://fssprus.ru/);
– проверка личности покупателя – юридического лица по общедоступным базам судебных дел с анализом предметов споров в целях выявления фактов уклонения от погашения задолженности по аналогичным договорам (https://my.arbitr.ru/#index);
