style="font-size:15px;"> К договору мены применяются правила о договоре купли-продажи.
Товары, подлежащие обмену, по общему правилу признаются равноценными. При обмене неравноценных товаров сторона, передающая менее ценный товар обязана возместить разницу цен.
Право собственности на обмениваемые товары переходит в момент передачи этих товаров.
Договором дарения называется договор, по которому даритель безвозмездно обязуется передать либо передает одаряемому вещь в собственность, либо имущественное право, либо освобождает от имущественной обязанности.
Характеристики договора:
• реальный либо консенсуальный;
• взаимный;
• безвозмездный.
Одаряемый вправе отказаться от дара в любой момент до его передачи, что влечет расторжение договора дарения.
Не допускается дарение на сумму свыше 5 МРОТ:
• От имени малолетних, недееспособных их законными представителями;
• Работникам лечебных, воспитательных учреждений, а также учреждений социальной защиты гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, а также их супругами или родственниками;
• Государственным и муниципальным служащим;
• В отношениях между коммерческими организациями.
Договор дарения (за исключением дарения обычных подарков небольшой стоимости) может быть расторгнут дарителем в одностороннем порядке в случаях:
• Его имущественное, семейное положение либо состояние здоровья изменилось и выполнение договора дарения при новых обстоятельствах приведет к существенному снижению уровня его жизни;
• Покушение на его жизнь либо здоровье, жизнь члена его семьи или близкого родственника со стороны одаряемого;
• Одаряемый своим обращением с подаренной вещью, которая представляет для дарителя высокую неимущественную ценность, создает угрозу ее утраты;
• Оговоренного в договоре права отмены дарения при пережитии одаряемого.
Разновидностью дарения является пожертвование, то есть дарение вещи или права в общеполезных целях.
Защита адвокатом прав дарителя при возникновении споров из договора дарения включает в себя:
• Консультирование дарителя;
• Проверка фактических оснований дела;
• Составление судебного иска;
• Судебное представительство.
В целях профилактики нарушения прав дарителя на стадии консультирования ему необходимо разъяснить следующие моменты:
• Отсутствие у дарителя права в любой момент возвратить подаренное имущество (такое заблуждение у населения широко распространено);
• Предостеречь от подмены реальной сделки купли-продажи притворной сделкой дарения (используется с целью уклонения от обязанности предложения продажи доли в совместной собственности собственникам
