течение 10 дней вас внесут в реестр льготников и произведут перерасчет.
Если у вас стоят индивидуальные счетчики на газ, воду, электричество – вы платите по показаниям. Нет показаний – значит, платить ничего не должны.
Если приборы учета не установлены, то с 1.01.2017 г. при отсутствии в квартире постоянно или временно проживающих жильцов расчет платы производится с учетом количества собственников квартиры и нормативов потребления, установленных региональными властями.
А если есть техвозможность для установления счетчиков, но вы их не установили, то применят коэффициент 1,5.
Т.е. если вы в квартире не живете и водой не пользуетесь, за нее нужно платить.
Если в квартире несколько собственников, то платить придется много.
Если зарегистрирован хотя бы один человек, количество собственников уже не считают.
(п. 42, 56.1 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354).
Другие платежи, исчисляемые от метража (отопление, ОДН, взносы на капитальный и текущий ремонт), оплачиваются независимо от того, живет ли кто-то в квартире (ст. 39 ЖК РФ).
С 2017 года перерасчета платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия можно реально добиться, когда в квартире нет технической возможности для установки приборов учета, либо по их показаниям. В противном случае, платить придется.
(п. 42.1; 44; 48; 86–97 Правил утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354).
Если соседей нет дома или невозможно перекрыть источник залива, звоните в управляющую организацию и аварийную службу – они должны перекрыть воду. Приглашаете сотрудника управляющей организации для составления акта о затоплении (в день залива и дня через 3–4, когда видны повреждения).
В акте должно быть:
– причина затопления;
– повреждения отделке;
– опись пострадавших вещей и степень утраты.
В ходе осмотра делайте фотографии. Копию акта оставьте себе.
Если соседи не согласны платить добровольно или оспаривают сумму, придется обращаться и в суд. Для этого нужно провести оценку ущерба у независимого эксперта. Обращайте его внимание на испорченные вещи, пусть замеряет, фотографирует, описывает.
Если есть чеки, подтверждающие стоимость ремонта или вещей – предъявите их.
Важно не забыть уведомить виновную сторону об оценке.
К иску в суд нужно приложить:
– акт о затоплении;
– отчет об оценке поврежденного имущества;
– фото- и видеоматериалы;
– квитанцию об оплате госпошлины.
До заключения договора сравните тарифы, риски, условия у разных
