выделяется недвижимое и движимое имущество, имеющее различный правовой режим. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Регистрации прав на движимое имущество не требуется, кроме случаев, указанных в законе. Так, Федеральным законом «О рынке ценных бумаг» предусмотрена регистрация эмиссионных ценных бумаг (движимое имущество) в системе ведения реестра владельцев ценных бумаг.
Осуществление и передача прав, удостоверяемых ценной бумагой, возможны только при ее предъявлении. Для осуществления и передачи прав, удостоверенных бездокументарной ценной бумагой, достаточно доказательств их закрепления в специальном реестре (обычном или компьютеризированном).
Наиболее целостным объектом коммерческих правоотношений является предприятие как имущественный комплекс (оно может быть объектом купли-продажи, аренды, залога).
Предприятие как имущественный комплекс включает:
● имущество, которое само по себе, вне имущественного комплекса, относится к вещам (здания, сооружения, оборудование, сырье, продукция);
● имущество, которое вне имущественного комплекса не может быть отнесено к вещам (права требования, долги);
● исключительные права на промышленную собственность, место которых в коммерческой деятельности отмечено выше.
Предприятие может иметь свойства сложной вещи (системы), состоящей из разнородных частей, образующих единое целое и имеющих общее назначение. Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.
Если предприятие состоит из нескольких сложных вещей, которые могут действовать автономно и выделяться из состава предприятия без нарушения его целостности, то из него может быть выделена часть, которая сама по себе является объектом купли-продажи, залога, аренды. Коммерческие интересы могут диктовать целесообразность такого выделения, если оно сопровождается эффектом обратного синергизма.
Продукция предприятий ряда отраслей, в первую очередь предприятий машиностроения, представляет собой сложные вещи – технические системы, состоящие из ряда подсистем (часто нескольких уровней декомпозиции), агрегатов и узлов (элементов). Лишь последние – агрегаты и узлы – являются неделимыми. Предметом сделки могут быть система в целом (конечный продукт), подсистема, агрегат, узел (полупродукты). Подобные сделки могут иметь место в практике предприятий, работающих в кооперации.
Одним из важнейших видов объектов коммерческих правоотношений являются земельные участки. Они могут принадлежать предпринимательским структурам на праве собственности или аренды.
Право на приобретение земельного участка в собственность или аренду возникает при покупке
