с собственником земли. Арендатором может выступать любое как физическое, так и юридическое лицо. Объем прав арендатора определяется договором с арендодателем и должен соответствовать целевому назначению, указанному в первоначальном правоустанавливающем документе.
Имущественные права и обязанности, удостоверяемые ценными бумагами, могут быть по своей природе правами обязательственными, удостоверяющими право требования их владельцев (акция, облигация, депозитный и сберегательный сертификат, вексель, чек, фьючерс, опцион и т. д.), и вещными, удостоверяющими право собственности или другое вещное право (товаросопроводительные документы: коносамент (ст. 785 ГК РФ); двойное складское свидетельство, состоящее из двух ценных бумаг – складского свидетельства и залогового свидетельства, а также простое складское свидетельство (ст. 912—917 ГК РФ)).
Отметим, что товаросопроводительные документы удостоверяют право на имущество, практически всегда являющееся товаром в обращении. Владелец товаросопроводительной ценной бумаги может распорядиться имуществом, вещное право на которое удостоверено этой бумагой (продать, обменять, заложить и т. д.), путем заключения соответствующей сделки по поводу самой ценной бумаги. Право на имущество перейдет к новому владельцу при передаче ему ценной бумаги. Таким способом эти ценные бумаги ускоряют оборот товара.
Контрольные вопросы
1. Что такое коммерческая деятельность?
2. Для чего нужен поиск потребностей?
3. Охарактеризуйте поле коммерческой деятельности предприятия по областям и этапам.
4. Каким образом алгоритм Производственно-коммерческого процесса зависит от характера задач развития производства (прямая и обратная задачи)?
5. Дайте характеристику критериям выбора оптимальных вариантов удовлетворения требований товарного рынка к производству и удовлетворения требований производства к рынку факторов производства.
6. Каковы основные задачи коммерческой деятельности при формировании (покупке) набора факторов производства?
7. Каким образом издержки капитала влияют на прибыль?
8. Дайте определение инвестиционной деятельности. На какие виды подразделяются инвестиции в производство?
9. Как определяется потенциал прибыльности фирмы?
10. По каким параметрам выделяется СЗХ из внешней среды компании?
11. Каковы критерии целевого управления набором СЗХ?
12. Как опредяляется конкурентный статус фирмы?
13. Покажите алгоритм определения уровня будущей эффективности действующей стратегии.
14. Назовите ведущие мотивы предпринимательства.
15. Чем отличается предпринимательский стиль деятельности от приростного?
16. Каким образом оценивается уровень приростно-предпринимательского
