номеров входящие объявления о сдаче собственности в найм.
Все, что входит в услуги агентства недвижимости предоставляется за вознаграждение или на договорной безвозмездной основе
Что главное для потребителя при обращении в компанию:
– не переплатить;
– получить качественный сервис;
– быстро продать, купить или снять помещение в найм.
Помощь агентства при сдаче или снятии жилой площади
«Квартиросъемщикам»:
– фирма может гарантировать быстрый поиск жилища, т.к предлагает огромный выбор;
– дать рекомендации по выбору среди имеющихся в базе объектах;
Арендодателям:
– гарантируется скорейший поиск нанимателя, по надежности квартиросъемщика не всегда получается гарантировать результат;
– эффективная рекламная кампания (часто за счет агентства);
– составление договора найма и рекомендации по нему;
– ведение переговоров и проведение сделки;
– прием аванса или залога за сдаваемую жилплощадь.
Сервис, предоставляемый риэлтором для клиента отличаются в зависимости от характера:
– покупка или подбор объекта;
– продажа;
– сдача в найм или аренду.
Зачастую продажа сопровождается оказанием услуги подбора для покупки нового жилья, в этом случае объем, выполняемых задач удваивается.
Какие услуги оказывает риэлтор при покупке квартиры
В риэлторской практике сопровождение покупки часто называют «подбором», т.к. специалист по недвижимости помогает быстро и точно подобрать объект недвижимости для покупателя, исходя из массы вводных, в основном это предпочтения и сумма, которой располагает клиент на приобретение жилья.
С вступлением в силу закона о самозанятости, специалисты могут легально вести свою деятельность, оформляя отношения с клиентами официальными бумагами без участия риэлторских компаний, т.е. подписать договор и выдать чек (электронный, либо распечатанный).
Список:
– подбор подходящего по цене и предпочтениям заказчика объекта жилой или коммерческой недвижимости;
– организация просмотров подобранных квартиры, ведение телефонных переговоров в процессе;
– анализ просматриваемых квартир, документов на них, района, дома и т.д, в целях выявления вероятности покупки;
– переговоры и торг с риэлторами продавцов и собственниками жилья;
– прием или передача аванса за приобретаемый объект;
– проверка юридической «чистоты» выбранной заказчиком квартиры;
– организация взаиморасчетов по сделке, подготовка проекта ДКП;
– подача документов в регистрационную палату на регистрацию
