отношений по аренде заимствовало положения римского частного права. Это влияние полностью прекратилось лишь по прошествии эпохи династии Тан и охватывало не только содержание договора, но и правовые категории, например, термин «обычная аренда»4. Сю Чжунмин, напротив, считает, что древнекитайское договорное право времен династии Тан развивалось самостоятельно и независимо, арендные отношения прогрессировали на основе исторического и социально-экономического развития полностью обособленно, без какого-либо влияния римского частного права5. Несмотря на продолжающуюся по сей день научную полемику относительно того, имело ли место западное влияние на арендные отношения в Древнем Китае, можно признать как минимум два нижеприведенных положения:
1) аренда, независимо от того, возникла она в Китае либо в иностранных государствах, имеет долгую историю;
2) при возникновении аренда сразу же подверглась корректировке со стороны договорного права. Это свидетельствует о том, что аренда – вид договорных отношений.
II. Аренда в Новое время
Сопровождаемая промышленным переворотом, возникновением и развитием производственных капиталистических отношений аренда вступает в новый период. Промышленный переворот разрушил существовавший ранее тип производства, специализация производства и применение новых технологий освободили производительные силы, ускорилось общественное разделение труда, намного увеличились ассортимент и количество товара, были созданы условия для широкомасштабного общественного производства. В соответствии с экономическими условиями того времени произошли изменения в назначении аренды. Основным назначением уже не могло быть удовлетворение отдельных, индивидуальных интересов. Аренда претендовала на важную функцию удовлетворения потребностей массового производства.
Начавшийся в XVIII в. промышленный переворот привел к ряду важных преобразований в мировой экономике. Изобретение и использование производственного оборудования – паровая машина, двигатель внутреннего сгорания, текстильная машина, ткацкий станок – способствовали возникновению главных отраслей промышленности: стальной, каменноугольной, электрической, нефтяной. Изобретение и широкое применение новых видов транспортных средств – паровоз, автомобиль, пароход, самолет – значительно увеличили объем и скорость международных экономических отношений; изобретение телеграфа, радио и телефона повысило информационно-телекоммуникационные возможности человечества. Вышеуказанные преобразования намного повысили производительность, человечество создавало богатства, прогресс экономики открыл широкие возможности и позволил производить продукцию в больших масштабах и более дорогую путем создания специализированных предприятий и узкой специализации труда. Это способствовало изменению назначения аренды от сугубо потребительского к обслуживанию
