супруги решили добровольно разделить имущество, то они могут сами определить, какова будет доля каждого из них. Частично мы говорили об этом выше, когда обсуждали приобретение имущества с определением доли каждого из супругов. Семейный кодекс РФ исходит из того, что в любое время супруги могут разделить все имущество или часть имущества тем способом, который они сами найдут оптимальным.
Естественно, что наиболее предпочтительным является добровольный раздел имущества самими супругами. В настоящее время ст. 38 СК РФ установлена обязательная нотариальная форма такого соглашения. Следует отметить, что некоторые юристы полагают, что такое соглашение, если оно касается недвижимого имущества, подлежит государственной регистрации, но это ошибочная позиция и она отвергается судами2.
Но если супруги не договорились, то они пойдут в суд и при разделе имущества придется исходить из размера доли каждого из них, определенной Семейным кодексом РФ.
Думаю, что практически все знают, что законом установлен принцип равенства долей супругов при разделе их имущества, за редкими исключениями, о которых мы еще поговорим. Надо сказать, что равенство долей вовсе не означает, что на каждую вещь будет устанавливаться долевая собственность.
Пункт 3 ст. 38 СК РФ устанавливает следующее правило:
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Пример из моей адвокатской практики
У супругов в собственности была только одна трехкомнатная квартира, в которой они проживают. Совершенно ясно, что при разделе совместно нажитого имущества на квартиру будет, скорее всего, установлена долевая собственность. Конечно, если один из супругов скажет, что я готов выплатить компенсацию и оставить квартиру в своей собственности, а другой супруг не будет возражать, то суд так и поступит.
Теперь представим ситуацию, что у супругов имеется в совместной собственности трехкомнатная квартира, в которой они проживали, а также две однокомнатные квартиры, одна из которых стоит 5 000 000 рублей, а другая – 9 000 000 рублей.
На примере реального дела, по которому ко мне приходили консультироваться расскажу, как суд апелляционной инстанции разделил имущество в вышеприведенной ситуации.
Супруга обратилась в суд и просила разделить находящиеся в совместной собственности квартиры путем признания за каждым супругом доли в размером ½ в праве общей долевой собственности во всех квартирах. Суд первой инстанции так и сделал, удовлетворив исковые требования.
Что хорошего, и что плохого в подобном способе раздела?
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.11.2015 N 18-КГ15-203
