Алгоритм управления проектами в недвижимости. Методика формирования бизнес-планов для защиты в кредитно-банковском секторе и экспертизах. Лео Грамм
Чтение книги онлайн.
Читать онлайн книгу Алгоритм управления проектами в недвижимости. Методика формирования бизнес-планов для защиты в кредитно-банковском секторе и экспертизах - Лео Грамм страница 2
10.2. Маркетинговый план (оригиналы документов)
10.3. Календарный график реализации проекта
10.4. Техническое задание на проведение тендеров (поставщики, подрядчики, проектировщики и др.)
10.5. Штатное расписание
10.6. Бюджет
10.7. Юридическое заключение
10.8. Экспертиза предприятия-проектоустроителя
10.9. Аудиторское заключение
10.10. Экспертиза бизнес-плана проекта
Предлагаемая структура бизнес-плана определяет объем предоставляемой информации по инвестиционному проекту. Если дополнительно необходимо привести важную информацию по проекту, не раскрытую в предложенном содержании, в структуру бизнес-плана дополнительно включается соответствующий раздел, либо данная информация оформляется отдельным приложением.
Документацию по инвестиционному проекту можно условно подразделить на документы 3-х порядков:
· Документ первого порядка – Резюме бизнес-плана инвестиционного проекта: содержит результирующую информацию и основные выводы всех разделов бизнес-плана и поэтому структура резюме повторяет структуру бизнес-плана. Этот документ позволяет сформировать мнение инвестора (кредитора, акционера) о проекте и ответить на вопрос: «Насколько интересен представленный проект?»;
· Документ второго порядка – собственно Бизнес-план инвестиционного проекта: содержит полную информацию о проекте, структурированную в соответствии с выше предложенными разделами. Это основной документ, комплексно и подробно характеризующий инвестиционный проект;
· Документы третьего порядка – приложения к бизнес-плану: содержат первоисточники документов, на основании которых разрабатывался бизнес-план проекта, а также дополняют, подтверждают, конкретизируют и расшифровывают информацию из бизнес-плана.
1. Методические рекомендации по разработке основных разделов бизнес-плана
2.1. Титульный лист
Титульный лист бизнес-плана инвестиционного проекта должен содержать следующую информацию:
– отметка об утверждении, Ф.И.О. и должность лица, утвердившего бизнес-план, дата утверждения;
– полное наименование инвестиционного проекта;
– наименование разработчика, Ф.И.О., должность и подпись ответственных лиц;
– Ф.И.О., должность и подпись лиц, согласовавших документ с указанием даты согласования.
Форма титульного листа приведена в приложении 1.
2.2. Резюме бизнес-плана проекта
Резюме бизнес-плана – это самостоятельный документ, содержащий основные положения всего бизнес-плана. Цель резюме – представить инвестору (кредитору, другим заинтересованным лицам) краткую и наиболее важную информацию о проекте, позволяющую оценить привлекательность проекта и степень его проработки.
Резюме составляется после разработки всех разделов бизнес-плана, а его структура полностью повторяет структуру бизнес-плана.
В бизнес-план проекта целесообразно включить 2 резюме: в начале