общества и законных интересов граждан заключается в том, что регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком. Этот принцип, а также нормы, развивающие его, обеспечивают соблюдение баланса публичных и частных интересов в земельных правоотношениях.
12. Принцип разграничения действия норм гражданского и земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель позволяет избежать противоречия между нормами указанных отраслей (подробнее об их современном соотношении – см. выше).
13. Принцип государственного регулирования приватизации земли получил свое развитие в различных нормативных актах. Например, с 2015 г. способ предоставления земельных участков в частную собственность не выбирается самостоятельно предоставляющим их органом (в большинстве случаев – органом местного самоуправления), а определен непосредственно в ЗК РФ.
Также нормы земельного права не должны противоречить межотраслевым принципам, которые распространяются на несколько отраслей права (преимущественно на смежные). Таким является принцип экологизации, общий для земельного и экологического права, а также принципы участия граждан и их объединений в вопросах, касающихся их прав и застройки земельного участка на основании правил землепользования и застройки, общие для земельного и градостроительного права.
Контрольные вопросы и задания
1. Охарактеризуйте предмет земельного права.
2. Какие правовые методы свойственны земельному праву?
3. Назовите положения Конституции РФ, которые определяют содержание норм земельного права.
4. Охарактеризуйте принципы современного отечественного земельного законодательства, закрепленные в ЗК РФ.
5. Охарактеризуйте систему отечественного земельного права, институты его общей и особенной части.
6. По какому признаку нормы права объединяются в земельно-правовые институты?
7. Как разграничено действие норм гражданского и земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию и обороту земель?
8. Охарактеризуйте источники земельного права.
9. Могут ли земельные отношения регулироваться указами Президента РФ и постановлениями Правительства РФ?
10. Что означает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов?
Глава 3
Право собственности и иные права на землю
§ 1. Право собственности на землю
Права, на которых различные лица могут обладать землей, указаны в ЗК РФ и ГК РФ. Важнейшим из этих прав
